Prepárese para su búsqueda de vivienda en Perú

A pesar de todas las propiedades de alquiler disponibles, encontrar un lugar para quedarse en Lima puede ser un proceso largo. Antes de comenzar su búsqueda hay varios puntos que debe considerar:

• Hacer y ¿Quieres alquilar o comprar?
• ¿Puede hacer un viaje por adelantado a Perú para buscar una casa o inicialmente mudarse a un alquiler a corto plazo y tomarse su tiempo para encontrar un lugar permanente?
• ¿Quieres vivir en los suburbios a pesar de los precios más altos o w ¿Sería más adecuado un lugar en el centro de la ciudad? Vea que los vecindarios privados, que generalmente cuentan con seguridad las 24 horas y servicios adicionales, como piscinas, canchas de tenis o estacionamientos individuales, suelen ser más caros que los planos. Edificios situados en el centro de la ciudad.
• ¿Cuál es su tamaño ideal para el alojamiento en términos de habitaciones y metros cuadrados?
• Si está comprando, ¿prefiere un lugar recientemente renovado o está listo para comprar más barato y renovarlo usted mismo?

La casa o el alquiler de pisos en Perú generalmente se paga mensualmente. La mayoría de las veces, las comodidades modernas como internet están disponibles, pero los cargos no están incluidos en el precio. Debe agregar la licencia de electricidad, gas y TV, etc. al alquiler. ee

Derechos y obligaciones del alquiler en el Perú.

Esté al tanto de sus derechos y sus obligaciones como inquilino, así como de sus propietarios. Su arrendador, por ejemplo, debe proporcionarle un libro de alquiler y asegurarse de que el alojamiento cumpla con los requisitos. Legalmente los estándares físicos mínimos.

Si el propietario quiere que usted firme un contrato de arrendamiento a plazo fijo, no lo acepte a menos que esté seguro de que desea permanecer por ese período de tiempo. Si se va antes del final de un contrato de arrendamiento a plazo fijo, puede perder su depositar.

Sus derechos y obligaciones como inquilino

Aquí puede encontrar algunos de sus derechos y obligaciones como inquilino:

• Tienes derecho al disfrute tranquilo y exclusivo de tu hogar. Su arrendador no puede entrar a su casa. o tenga una copia sin su conocimiento, excepto en caso de emergencia.
• Usted tiene derecho a un libro de alquiler para garantizar que el alojamiento cumpla con las normas físicas mínimas.
• Puede ponerse en contacto con el propietario o su agente en cualquier tiempos razonables. También tiene derecho a tener la información de contacto adecuada (números de teléfono, direcciones de correo electrónico, direcciones postales, etc.) para poder contactarlo más fácilmente en caso de que surja algún problema.
• Si realiza alguna reparación. que son responsabilidad del propietario, usted tiene derecho a un reembolso completo
• Usted tiene derecho a recibir visitas para pasar la noche o por períodos cortos. Sin embargo, debe informar a su arrendador si tiene una persona adicional que se muda
• Usted tiene derecho a una cierta cantidad de notificación de la terminación de su tenencia

Derechos y obligaciones de los propietarios

• Recibir la cantidad correcta de alquiler en la fecha fijada
• Terminar una tenencia durante los primeros 6 meses sin dar una razon
• Estar informado sobre quiénes viven habitualmente en la propiedad (esto no incluye los visitantes que pasan la noche o los días festivos / estancias cortas)
• Ser informado de cualquier reparación necesaria
• Proporcione a su inquilino una Libro de alquiler o declaración de alquiler pagado
• Su arrendador tiene que asegurarse de que la propiedad cumpla con ciertos estándares mínimos
• Debe reparar y mantener el interior de la propiedad al estándar en el que se encontraba al inicio de la tenencia. Si usted realiza las reparaciones, el propietario tiene que reembolsarlo por ello, a menos que lo haya roto / dañado.
• Su arrendador tiene que asegurar la propiedad.
• Debe asegurarse de que el inquilino sepa cómo comunicarse con usted o su agente
• Proporcionar a los inquilinos un aviso válido de terminación por escrito y seguir todas las reglas sobre la terminación de una tenencia

Alojamiento en Lima

Compartir piso es más popular entre los estudiantes que no pueden pagar un piso por sí mismos.   Una buena referencia es: Urbania.pe , el sitio web más popular para comprar y alquilar una vivienda.

Pisos compartidos son generalmente el resultado de la red i n el círculo de amigos y conocidos o a través de redes sociales.

Otras páginas populares donde encontrar alojamiento para alquilar / comprar son:

• Mercadolibre.com.pe
• Lamudi.com.pe
• Housinganywhere.com
• Laencontre.com.pe/
• href = "https://lima.olx.com.pe/departamentos-casas-alquiler-cat-363"> Lima.olx.com.pe/
• Adondevivir.com/

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