  ]Engelse versie hier. |
De meerderheid van de bevolking Mxico City is nog te huur en gelukkig, verhuur panden zijn overvloedig en gevarieerd. Meeste huurders moeten in staat zijn om een beetje Spaans spreken om daadwerkelijk eigendom huur op een zelfstandige basis. Als je alleen Engels spreekt en werk bieden niet het gebruik van een agent, kan je opties zijn beperkt en je kan niet het einde van de onderhandelingen over de best mogelijke deal.
Het is belangrijk om een aantal van uw rechten als huurder te kennen. Het is altijd het beste om een schriftelijke huurovereenkomst, zodat alle voorwaarden zijn begrepen door beide partijen. Probeer altijd te lezen en te begrijpen elk aspect van de lease, aangezien later misverstanden kunnen kostbaar zijn. Als u twijfelt over uw contract, of indien je kunt niet lezen en begrijpen Spaans goed, dan hebt u een agent, of om iemand om het voor u vertalen. Hoewel het contract een Engels versie kan hebben, in een geschil, zullen enkel de Spaanse versie worden erkend in de wet. Uw contract, kunnen een minimale duur en ook aangeven hoeveel merken dat je moet geven voordat u vertrekt. Sommige vakantie zal een 6 of 12 maanden minimum verblijf: sommige zo kort kan zijn als een week, hoewel de laatste zijn vaak vakantiehuizen of appartementen en zullen waarschijnlijk meer kosten.
Deposito's zijn vaak het equivalent van de huur 1 kalendermaand, betaald aan de voorkant met de huurprijs van uw eerste maand. Een inventarisatie moet worden uitgevoerd met de agent of de verhuurder, te noteren, zodat alle belangrijke gebreken die er bestaan bij het starten van de huur overeenkomst. Alle items die ontbreekt of (verdere) schade zou worden gebracht op uw deposito. Contract Terms meestal staat dat u moet betalen van de borg en huur eerste maand van tevoren.
De wijken, of colonias, van Centro Histrico, Zona Rosa, Polanco, Roma, Condesa en Lomas de Chapultepec zijn allemaal redelijk dichtbij elkaar en ook aan de Paseo de la Reforma. Dit zijn de belangrijkste gebieden in het centrale deel van de stad die het meest populair bij toeristen. Expats in Mxico City hebben de neiging om in te wonen gebieden (de zogenaamde "Colonias"), zoals trendy Polanco, Condesa of Roma, terwijl leidinggevenden vaak trekken in de heuvels aan de westkant van de stad Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas of Santa Fe. Een paar avontuurlijke buitenlanders willen een authentiek te krijgen smaak van de Mexicaanse manier van leven zich te vestigen in gebieden als poëtisch genoemd Cuajimalpa de Morelos, Narvarte, Tabacalera, enz.
In het zuidelijk deel van de stad, de buitenwijken van San Angel en Coyoacan samen met de drijvende tuinen van Xochimilco zijn plaatsen die moeten zeker bezocht worden.
Voor een gedetailleerde beschrijving van de verschillende buurten:
http://www.mexicocity.gob.delegaciones of www.frommers.com / Mexico-Stad
Zodra u een aantal mogelijkheden hebt gevonden, is het tijd om een afspraak om het appartement te zien krijgen. Bel zo spoedig mogelijk want goede appartementen gaan snel. Als u een antwoordapparaat te bereiken, laat een duidelijke, beknopte boodschap; zeggen dat je belt over het appartement en hoe je erachter kwam. Geef uw naam en telefoonnummer, en vraag de persoon om u terug te bellen op zijn / haar zo snel mogelijk om een afspraak. U kunt de follow-up met een ander gesprek in 24 uur als je een gesprek niet terug te krijgen omdat huurders appartement kan erg druk zijn en zal niet terugkeren uw oproep.
Bij aankomst in het appartement, niet ongerust als de makelaar laat is. Dit is vrij algemeen en alleen maar betekent veel Mexicanen ontspannen relatie met de tijd. Probeer om een goede indruk maken op uw afspraak op tijd komen, netjes aankleden, en behoorlijk gedrag. Bij de behandeling van rechtstreeks met de verhuurders, hebben ze de neiging om te beoordelen of ze niet willen dat u de woning huren tijdens hun eerste ontmoeting met jou. Hoeveel huur die u betaalt en wat aanbetaling is vereist kan ook worden besloten op deze eerste vergadering. Voel je vrij om vragen te stellen zoals:
1) Vraag naar de beschikbaarheid van elektrische, water en gas - zijn ze aangesloten, of heb je nodig om dit te doen?
2) Is er een waterpomp (voor druk)? Als dat zo is, is het automatisch of manueel?
3) Indien er sprake is van gas, bent u waarschijnlijk een gas nodig cilinder - misschien moet je bij dit contract zelf, en betaalt een voorschot op de tank, en sommige eigenschappen hebben nu directe gasleidingen.
4) Vraag over de staat van de douche, en als er een waterzuiveraar de kraan open, vragen of het onderhoud vergt (en wanneer het filter is veranderd).
5) Is de aangesloten telefoon?
6) Zijn er problemen met het onderhoud moet u weten? Indien het een huis, en het heeft een tuin, vraag dan of er geen gereedschap - of indien de eigenaar weet dat een tuinman je kunt huren. Als er een zwembad, vragen stellen over het onderhoud ervan.
7) Als er een beveiliging alarm, vragen hoe het moet bedienen.
Update 6/09/2008
