Als u een niet-Franse ingezetene bent en eigenaar bent van een gemeubileerde woning die in Frankrijk wordt verhuurd, vindt u hier een overzicht van uw belastingverplichtingen:

1. Inkomstenaangifte : Inkomsten uit verhuur pand m Eubles, ongeacht of ze afkomstig zijn van uw eigendom of van onderverhuur als huurder, zijn onderworpen aan de inkomstenbelasting in de categorie industriële en commerciële winsten (BIC). U moet ze aangeven op de aangifte wij vullen 2042-C-PRO aan, in de betreffende sectie.
2. Huurcategorie :
• Indien u een niet-professionele gemeubileerde verhuuractiviteit uitoefent, moet u de inkomsten aangeven volgens de reg toepasselijke belastingregime (micro-onderneming of reëel regime).
• Indien u een professioneel ingerichte verhuuractiviteit uitoefent, moet u ook inkomsten aangeven volgens het toepasselijke belastingregime (micro- onderneming of reëel regime).
3. Aangifte winst of tekort : De winst of belastingtekort zoals vastgesteld op aangifte nr. 2031 moet u aangeven op aangifte nr. 2042-C-PRO de situatie van uw gemeubileerde huuractiviteit.
4. Deadline aangifte : Vanaf 1 januari 2023 hebben eigenaren van gebouwd vastgoed tot 30 juni de tijd om de situatie aan te geven bij de Belastingdienst. bezetting van de woningen die zij bezitten.
5. Sociale bijdragen : Sinds 1 januari 2019 zijn mensen die aangesloten zijn bij een verplicht socialezekerheidsstelsel in een EER-land of in Zwitserland vrijgesteld. afkomstig van CSG en CRDS, ook al wonen ze in het Verenigd Koninkrijk, dat de Europese Unie in 2021 heeft verlaten. Dit inkomen blijft echter onderworpen aan een solidariteitsheffing van 7,5%.
6. Bewijs van aansluiting bij de regeling Ziektekostenverzekering: Om van de CSG- en CRDS-vrijstelling te profiteren, moet u een bewijs overleggen van aansluiting bij de ziektekostenverzekering van het land waar u woont.

Het wordt aanbevolen om naar de bronnen van te verwijzen bestanden op de website impots.gouv.fr en om de bevoegde belastingautoriteiten te raadplegen om nauwkeurige informatie te verkrijgen over de fiscale verplichtingen die van toepassing zijn op uw individuele situatie.