  ]Angielska wersja tutaj. |
Większość mieszkańców Mexico City wciąż wynajem i na szczęście, wynajem nieruchomości są obfite i różnorodne. Większość najemców musi być w stanie mówić niektórzy hiszpański skutecznie wynajem nieruchomości na niezależnie. Jeśli tylko po angielsku i nie zatrudniają wykorzystanie agenta, opcji może być ograniczona i nie może zakończyć się negocjacje możliwie najlepszą ofertę.
Ważne jest, aby poznać kilka praw jako lokatora. It Zawsze dobrze jest mieć pisemną leasingu więc wszystkie warunki są rozumiane przez obie strony. Zawsze staram się przeczytać i zrozumieć wszystkie aspekty leasingu, ponieważ później nieporozumień może być kosztowne. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości na temat umowy lub jeśli nie można przeczytać i zrozumieć hiszpański dobrze, albo użyć agenta, lub poprosić kogoś, by przełożyć je dla Ciebie. Mimo że umowa może mieć wersji angielskiej, w sporze, tylko w języku hiszpańskim zostanie rozpoznany w ustawie. Twoja umowa może określać Minimalny czas, a także określić, ile zawiadomienie trzeba dać przed wyjazdem. Niektóre wypożyczalnie będzie 6 lub 12 miesięcy minimalny pobyt: niektóre mogą być tak krótki, jak tydzień, choć te ostatnie są zazwyczaj domy wakacyjne lub apartamenty, które mogą kosztować więcej.
Depozyty bywają równowartość 1 miesiąca kalendarzowego czynszu, płatne z góry od pierwszego miesięcznego czynszu. Inwentaryzacji powinny być przeprowadzane z pośrednikiem lub właściciela, odnotowując w dół żadnych poważnych wad, które istnieją po uruchomieniu wypożyczalni umowy. Wszystkie elementy brakujące lub (dalsze) szkody byłby obciążony depozytu. Warunki umowy zazwyczaj stwierdzają, że musisz zapłacić depozyt i pierwszy miesiąc czynszu z góry.
Okolic, lub Colonias, Centro Historia, Zona Rosa, Polanco, Roma, Condesa i Lomas de Chapultepec są dość blisko siebie, a także Paseo de la Reforma. Są to główne obszary, w centralnej części miasta, które są najbardziej popularne wśród turystów. Emigrantów w Meksyku żyją w obszarach (tzw. "Colonias"), takich jak modne Polanco, Condesa lub Roma, natomiast kierownictwo często migrują na wzgórzach na zachód od miasta Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas i Santa Fe. Kilka przygód obcokrajowców chcących dostać autentyczne smak meksykańskiego stylu życia osiąść w poetycko wymienionych obszarów jak Cuajimalpa, Narvarte, Tabacalera itp.
W południowej części miasta, na przedmieściach San Angel i Coyoacan wraz z pływające ogrody Xochimilco są miejsca, które powinny z pewnością odwiedził.
Szczegółowy opis poszczególnych dzielnic:
http://www.mexicocity.gob.delegaciones lub www.frommers.com / mexicocity
Kiedy już znajdziesz kilka możliwości, nadszedł czas, aby dostać się na spotkanie, aby zobaczyć mieszkanie. Zadzwoń jak najszybciej ponieważ dobry apartamenty iść szybko. Jeśli osiągniesz automatyczna sekretarka, zostaw jasny, zwięzły komunikat, powiedzieć, że dzwonisz z mieszkaniem i jak dowiedział się o tym. Należy podać imię i nazwisko oraz numer telefonu i poprosić osoby zadzwonimy do Państwa jej jak najszybciej, aby zaplanować spotkanie. Możesz śledzić z innego połączenia w 24 godziny, jeśli nie dostaniesz oddzwonić, ponieważ najemców mieszkania może być bardzo zajęty i nie wróci połączenie.
Po przybyciu na mieszkanie, nie przejmuj się, jeżeli pośrednik w sprzedaży nieruchomości z opóźnieniem. Jest to dość powszechne, a jedynie oznacza wielu Meksykanów zrelaksowany relacja z czasem. Postaraj się zrobić dobre wrażenie na swoim powołaniu przez przybywających do czasu, opatrunek schludnie i zachowuje się odpowiednio. Kiedy mamy do czynienia bezpośrednio z właścicielami, mają skłonność do oceny, czy chcą Państwo wynająć nieruchomość, podczas pierwszego spotkania z wami. Ile czynszu i co jest wymagany depozyt może być podjęta w tym pierwszym spotkaniu. Zapraszamy do zadawania pytań jak:
1) Zapytaj o dostępność energii, wody i gazu - są one podłączone do góry, czy też chcecie to zrobić?
2) Czy pompa wody (ciśnienia)? Jeśli tak, to jest automatyczne lub ręczne?
3) Jeżeli nie ma gazu, prawdopodobnie potrzebują gazu cylinder - może zaistnieć potrzeba zawarcia umowy samodzielnie, i wpłacić depozyt na zbiorniku; niektóre właściwości teraz bezpośrednie linie gazu.
4) Zapytaj o stanie prysznic, a jeśli nie jest do oczyszczania wody z kranu, zapytać, czy nie wymaga konserwacji (i kiedy Filtr został zmieniony).
5) jest podłączony telefon?
6) Czy są jakieś problemy konserwacji należy wiedzieć o? Jeśli jej domu i ma ogród, zapytać, czy istnieją jakieś narzędzia lub - jeśli właściciel nie wie ogrodnik można wynająć. Jeśli istnieje basen, zapytać o jej utrzymanie.
7) Jeśli nie ma alarmu bezpieczeństwa, zapytać, jak się to obsługuje.
Update 6/09/2008
