Het huren van een flat in Riga kost tussen de 150 en 900 euro, afhankelijk van de grootte, de locatie en de staat van de woning (dwz leeftijd van het gebouw of de datum van de laatste renovatie).

Bijvoorbeeld, een gerenoveerd een-kamer appartement (25-30 vierkante meter) kost ongeveer 300 euro op loopafstand van het centrum, en ongeveer 200 in een half uur rijden afstand naar het centrum EUR. Een 2-3 kamer appartement (60-70 vierkante meter) kost ongeveer 500 EUR - 600 EUR in het centrum, en rond EUR 400 - 500 in de buitenwijken EUR. Houd in gedachten dat dit slechts bij benadering de prijzen; er zowel aanzienlijk goedkoper en veel duurdere aanbiedingen op de markt.

De nutsbedrijven - warm water, elektriciteit, gas, internet en vaste lijn - worden meestal niet in de prijs inbegrepen. U dient te informeren of deze rekeningen moeten worden betaald op een maand-op-maand basis die u nodig heeft om de elektriciteit, water, gas etc. meter lees elke maand, of als een evenwichtige betaling plan beschikbaar is, dat wil zeggen, het betalen van een vaste prijs per maand en het doen van een herberekening aan het einde van het jaar. Evenwichtige betalingen worden bijzonder aanbevolen voor de stookkosten als ze kosten weinig tot niets in de zomer, maar kan resulteren in onverwacht hoge maandelijkse rekeningen tijdens de wintermaanden.

Huurmarkt in Riga

Het algemeen zijn er veel aanbiedingen op de markt; maar het kan enige tijd duren om een ​​vlakke die past bij uw criteria van prijs, faciliteiten, locatie, enz. vinden Hoewel het vinden van een woning alvorens naar Letland mogelijk is, is het raadzaam om de flat jacht in persoon om misverstanden te voorkomen en ervoor te zorgen dat je precies wat je voor betaalt.

Huurappartementen meestal zijn volledig ingericht, die op de Enerzijds bespaart kosten bij aankomst, maar aan de andere kant, betekent dat het een beetje lastig kan zijn om een ​​plek die past bij uw smaak te vinden.

Hoe om te zoeken naar een huurwoning in Riga

Online

Ongeveer 85% van alle woningen in Letland zijn gevonden online. De beste websites voor het starten van een onderzoek zijn:

• RentInRiga - de grootste zoeksite die beschikbaar is in het Engels, iets meer upmarket listings
• City24 - de Letse site van een Baltische onroerend goed advertentie website, in het Engels beschikbaar
• SS.lv - de meest populaire advertentie website, beschikbaar in het Lets en Russisch
• Reklama.lv - iets minder aanbod dan SS.lv, alleen beschikbaar in het Lets en Russisch

Kranten

Zoeken naar vakantiehuizen in krantenadvertenties is niet erg populair, in het algemeen, kranten zijn een betere bron voor het zoeken verhuur in kleinere steden dan in de hoofdstad Riga.

Voor verhuur advertenties Raadpleeg de gedrukte versies van de vier grote dagbladen:

• Diena
• Neatkariga Rita Avize
• Latvijas Avize
• Vesti Segodnya (Russisch)

Woning te huur in Riga

Het inhuren van een makelaar kan bespaart u een hoop tijd en zorgen. Een agent zal u raadplegen over uw zoekopdracht, u begeleiden naar de bezichtigingen en helpen met het opstellen van de benodigde documenten voor ondertekening van het huurcontract. De prijs van de diensten van de verhuurder kan variëren van agent-agent dus is het noodzakelijk om het van tevoren bespreken en ondertekenen van een contract.

Houd in gedachten: als de makelaar wordt ingehuurd door de verhuurder in wiens woning waarin u geïnteresseerd bent, de kosten van het middel moeten worden gedekt door de eigenaar.

De verhuurder moet een gecertificeerd lid van het zijn Lets Real Estate Association en de Vereniging van Vastgoed Taxateurs Letse.

U kunt zoeken naar bedrijven en individuele agenten op de homepage van de Letse Real Estate Association.

Bezoek het appartement

Voor jou ondertekenen een huurcontract, is het sterk aan te raden om het appartement dat u geïnteresseerd bent, dan is naast het verkrijgen van een algemeen beeld van de woning die u zou moeten.:

• Vergewissen dat alle apparatuur van sanitair tot elektronische apparaten zijn in goede staat
• Vraag naar monsters van rekeningen voor nutsvoorzieningen
• Informeren naar de buren om te weten wat te verwachten, terwijl het leven in het gebouw

Huurcontracten in Riga

EEN style = "color: # ff0000;"> huurcontract is alleen geldig in schriftelijke vorm en moet twee exemplaren te hebben: een voor de huurder en een voor de verhuurder.

Het contract moet worden aangegeven:

• De datum en middelen (cash, overschrijving) van het betalen van de huur. Voor betalingen in contanten altijd voor zorgen dat een ondertekend ontvangstbewijs ontvangen!
• Of de overeenkomst is voor onbepaalde tijd of heeft een einddatum
• Of de huurder of de verhuurder gaat over het nut betalingen, bijvoorbeeld voor warm water, gas en elektriciteit. Als de nutsbedrijven worden betaald door de verhuurder het contract moet de maandelijkse kosten te specificeren
• Of een borg of een pre-betaling is vereist en, zo ja, het bedrag en de wijze van betaling

Bij het ​​bewegen in het wordt aanbevolen om een overdracht document (Pienemšanas - nodošanas akts) maakt een lijst van de meubels, het documenteren van de staat van het appartement en de technische staat van th e elektronische apparatuur, en de lezingen van de meters voor water, elektriciteit, gas enz. Dit document moet worden opgesteld in twee exemplaren en door de huurder en de verhuurder ondertekend.

Kennisgeving

Tenzij in de huurovereenkomst anders is bepaald, een contract met een opzegtermijn van een maand worden opgezegd. De verhuurder kan het contract slechts in een beperkt aantal gevallen, met name wanneer de huurder heeft schade toegebracht aan de woning, of maakt gebruik van het pand voor doeleinden niet vermeld in het contract.

Informatie over de rechten van huurder en hulp bij het ​​oplossen van conflicten kan worden verkregen op de consumentenrechten Protection Centre.

Diensten Aanbevolen