Gemiddelde prijzen voor appartementen in Toronto (jaar 2018):

• Appartement (1 slaapkamer) in Stadscentrum voor $ 1.798,50
• Appartement (1 slaapkamer) Buiten centrum C $ 1,401.78
• Appartement (3 slaapkamers) in Stadscentrum C $ 3,135.91
• Appartement (3 slaapkamers) Buiten centrum C $ 2,207.31

Huurmarkt in Toronto

De huurmarkt in Toronto heeft een grote stijging van de huurprijs en een afname van de openstaande vacatures voor verhuur gezien. In vergelijking met andere grote steden heeft Toronto echter nog steeds redelijke huurprijzen.

De markt suggereert dat je 4-6 weken moet gaan zoeken voordat je klaar bent om te verhuizen. Als je op zoek bent naar een huur in gedachten houden dat je snel beslissingen moet nemen vanwege de huidige staat van de woningmarkt. Als u problemen ondervindt bij het vinden van accommodatie, wilt u wellicht iets tijdelijks vinden terwijl u op zoek bent naar een meer permanente oplossing.

Hoe om te zoeken naar een Rental in Toronto

Online

Online zoekmachines zijn een van de beste manieren om een ​​schatting te krijgen van de huidige markt en nieuwe eigenschappen te traceren. Op de meeste sites kunt u meldingen instellen om de beste property voor te vinden u.

Sommige online bronnen:

• Toronto Rentals
• Huur Seeker
• href = "https://condos.ca/"> CasaLova
• 4Rent
• Realtors
• Bekijk het
• PadMapper

U kunt ook chatten met andere expats op het Toronto Forum van EasyExpat.

Kranten

Hoewel krantenadvertenties minder vaak voorkomen, kunnen ze ook een andere hulpbron zijn die u kan helpen bij het vinden van een vakantiewoning

• Toronto Sun

Public Postings for Rentals in Toronto

Veel plaatsen hebben reclameborden die advertenties aanbieden voor een verscheidenheid aan goederen en diensten. Bekijk deze borden voor nuttige berichten. Laundrettes, cafés, supermarkten, buurthuizen en bars kunnen allemaal hebben privé-advertenties. Hoewel propertyvermeldingen minder vaak voorkomen dan huuraankondigingen, kunnen ze een bruikbare voorsprong bieden.

Verhuuragent

In de huidige markt van Toronto wenden veel mensen zich tot makelaars in onroerend goed om hen te helpen bij het vinden van huren in de stad. Vanwege hun inside-kennis en connecties op de vastgoedmarkt kunnen verhuurmakelaars een nuttig hulpmiddel zijn om u te helpen iets sneller te vinden dan alleen te gaan. Agenten regelen bezichtigingen, begeleiden u rond om bezichtigingen te hebben, en help indien nodig over de prijs te onderhandelen.

Prijzen voor een agent variëren, maar meestal loopt de helft van de maandelijkse huur . Sommige agentschappen kunnen ook kosten in rekening brengen voor een kredietrapport en property management fees.

Bezoek het appartement

Het is altijd het beste om het appartement te bezoeken alvorens te huren in plaats van het ongezien te huren. Dit zorgt ervoor dat u tevreden zult zijn met de accommodaties en dat u zich aan het contract kunt houden. Het vestigt ook een relatie met de verhuurder.

Stel zo snel mogelijk afspraken in. Hoe langer je wacht - zelfs als het maar een kwestie van uren is - hoe groter de kans dat het appartement wordt verhuurd voordat je er bent.

Probeer, indien mogelijk, het gebied rond het appartement te bezoeken, zowel tijdens de dag en 's nachts, of vraag rond om te zien hoe het is. Perfect vredige gebieden gedurende de dag kunnen 's nachts ondraaglijke woonwijken worden als er bars in de buurt zijn. Evenzo kan een rustige buurt 's avonds een nachtmerrie zijn tijdens de dag als gevolg van verkeer of bouwwerkzaamheden

Huurcontracten in Toronto

In Canada, Toronto is het belangrijk om een ​​schriftelijk contract te hebben wanneer je akkoord gaat met een huurovereenkomst. Deze contracten worden leases genoemd en ze helpen uzelf en de eigenaar van de verhuur.

Leaseovereenkomsten moeten de overeenkomst die u met de verhuurder heeft gesloten grondig uiteenzetten. Als de eigenaar niet wil dat je een schriftelijke overeenkomst hebt, moet je erop aandringen dat een schriftelijk contract de beste manier is om otecteer uw rechten. De meeste huurders in de verhuureenheid in Ontario hebben echter de rechten die zijn uiteengezet in de Residential Tenancies A ct en de Tenant Protect Act .

Wat moet in een contract worden opgenomen:

• Duur van de overeenkomst: De meeste huurovereenkomsten duren 12 maanden, gedurende welke periode de verhuurder kan de huur niet verhogen. De opzegtermijn die u of de verhuurder moet geven om de overeenkomst te beëindigen, moet ook worden vermeld.
• Verantwoordelijkheid voor huishoudelijke rekeningen: sommige nutsvoorzieningen zullen dat doen worden opgenomen in de huur (bijv. water), terwijl andere u misschien zelf moet betalen (bijvoorbeeld gas, elektriciteit).
• Verbeurdverklaring: als u geacht wordt in strijd te zijn met uw contract, kunt u uit uw accommodatie worden gezet. Zorg ervoor dat u de do's begrijpt en niet die van het contract.
• Aanbetaling: in bijna alle huurovereenkomsten vraagt ​​de verhuurder om een ​​aanbetaling (meestal één maand huur). De aanbetaling wordt gebruikt om eventuele schade die u kunt veroorzaken, te dekken met eventuele openstaande schulden die u mogelijk bent verschuldigd aan het einde van uw huurovereenkomst.

Om er zeker van te zijn dat het contract wordt nageleefd en u niet later wordt beschuldigd van reeds bestaande schade, moet u een rondje lopen met de verhuurder voordat u het contract ondertekent. Dit is het moment om last-minute vragen te stellen en aantekeningen / foto's te maken van de bestaande schade in de verhuur.

Kennisgeving geven voor een appartement in Toronto

Als u ervoor kiest om uw huur te verlaten aan het einde van uw huurovereenkomst, is dit het beste om een ​​schriftelijke kennisgeving in te dienen. Deze schriftelijke kennisgeving wordt een opzegbrief genoemd. U moet de verhuurder een opzegtermijn van 60 dagen geven als u een schriftelijke huurovereenkomst hebt ondertekend. Als u van maand tot maand huurt, moet u de verhuurder ook een 60 dagen 'n geven Otice. In de opzegging dient de huurder de datum van beëindiging op te nemen, dat wil zeggen de datum waarop u de huur wilt verlaten.
Als u aanvullende informatie nodig heeft, zijn hieronder bronnen beschikbaar voor u als huurder in een verhuur:

• 24/7 Info over gemeenschapsdiensten
  Telefoon: 2-1-1
• Huurder Hotline
  Telefoon: 416-921-9494
• Verhuurder Huurder Board
  Telefoon: 416-645-8080

Voor meer informatie over uw rechten als huurder in Ontario leest u alstublieft over de Huurdersbeschermingswet.

Diensten Aanbevolen