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Los costos de alquiler en Kuala Lumpur ampliamente dependiendo de la zona que se elija. Por ejemplo, si usted está a punto de elegir un condominio de lujo en la zona de KLCC o Mont Kiara, será alrededor de 2.500 RM a RM 4000. Damansara y Bangsar son un poco más barato y cuesta alrededor de 2.000 RM a RM 3500.
En promedio, esperar pagar entre 1.300 y 2.000. Depende del tipo de los condominios, los muebles, y la ubicación.
Mercado de alquiler en Kuala Lumpur
Mientras ser propietario de una casa es importante para la mayoría de los malayos, los más jóvenes alquilar apartamentos o condominios. Hay una amplia variedad de propiedades en alquiler disponibles para corto y largo plazo del arrendamiento, a través de los propietarios privados ya través de las agencias de alquiler. style = "color: # ff0000;"> No es raro que pagar más por un apartamento gestionado por una agencia de alquiler que abastece a los extranjeros que visitan Malasia ya sea por negocios o por placer.
Cómo buscar un alquiler en Kuala Lumpur
Online
Sitios web de clasificados en línea como Mudah y www.ibilik.my son grandes recursos para la búsqueda de compañeros de habitación. Usted puede también tener buscar en la EasyExpat clasificados Malasia .
Otra gran opción es visitar sitios web específicamente dedicada al sector inmobiliario, tales como propertyguru.com.my que tiene una versión en Inglés, además de otras lenguas extranjeras.
Periódicos
Prensa no son comúnmente una fuente útil para los anuncios o bienes raíces listados. En su lugar, hacer uso de los sitios de clasificados mencionadas anteriormente.
Publicaciones Públicas
A menudo hay tablones de anuncios públicos en cafés y cerca de edificios universitarios. Aunque éstos se dedican generalmente a los bienes, los servicios de publicidad, y eventos, te pueden encontrar anuncios de compañeros, especialmente en las zonas populares con los estudiantes.
Alquiler Agente en Kuala Lumpur
A pesar de que el proceso de alquilar un lugar en Malasia es recta hacia adelante, como un recién llegado o alguien buscar desde el extranjero, sigue siendo el más fácil de encontrar un alquiler a través de una agencia. Muchos extranjeros utilizan los servicios de un agente de bienes raíces para ayudarles a encontrar un alojamiento que se ajuste a su presupuesto y tener una experiencia libre de problemas. Siempre es aconsejable elegir un agente que es de una organización profesional.
A continuación se presentan las organizaciones populares que se especializan se esperaría de vacaciones:
Los contratos de alquiler en Malasia
Es común en Malasia a tener un contrato escrito firmado por el arrendador y el arrendatario. Después de decidir sobre un apartamento, usted firma un contrato que establece los términos del contrato de alquiler. La mayoría de los contratos son por un año, pero es común encontrar un contrato por 6 meses; sin embargo, estos alquileres costo será mucho mayor.
El procedimiento habitual es pagar dos meses de alquiler como depósito de seguridad y un depósito de utilidad de un mes. Los lugareños veces alquilar apartamentos sin firmar un contrato y t, pero esto no es recomendable para los extranjeros. Muchas personas han sido estafados de esta manera. Contar con los términos del acuerdo por escrito evitará contratiempos y confusiones futuras. style = "color: # ff0000;"> Los extranjeros que solicitan una visa temporal estancia deben demostrar que han asegurado el alojamiento.
Aviso
Un aviso de terminación o aviso de desalojo se debe dar al arrendatario en el plazo indicado en el contrato de arrendamiento antes de su vencimiento. El propietario tiene el derecho a la posesión vacante de los locales del inquilino sin pago de indemnización alguna.
Aviso requerido suele ser de un mes. El propietario o el inquilino puede dar un calendario Aviso meses de poner fin a tal arrendamiento. El arrendamiento mensual puede continuar durante muchos años si no se termina.
Por favor, consulte la target = "_ blank"> Cónsul Abogados de Malasia para obtener información sobre las leyes y las quejas.
Actualizar 3/06/2015
