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Mietmarkt in Katar
Die meisten Expats in Katar mieten Eigentum und es ist ziemlich einfach Ferien in Doha zu finden. Es wird geschätzt, dass etwa 59% der Immobilien in Doha sind Mietobjekten. Es ist am häufigsten Immobilien zum Mieten zu finden durch einen lokalen Immobilienmakler oder direkt von Vermietern über Kleinanzeigen Websites.
Einige Unternehmen, im Rahmen ihrer Umzugspaket, bieten auch die Vermietung Unterkunft für Mitarbeiter oder bieten Ihnen die Vermietung finden Unterkunft als Vorteil. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Arbeitgeber über ihre Unterbringungspolitik.
Zu vermieten Immobilie in Doha benötigen Sie:
- Ein Katar Aufenthaltserlaubnis
- Eine Katar ID-Karte
- Eine Kopie Ihres Sponsors (In der Regel Sie Arbeitgebers) ID-Karte, wenn Unterzeichnung des Mietvertrages
Es ist zulässig, Mietpreisen in Katar zu verhandeln und zu verhandeln, aber man sollte so respektvoll vorsichtig und tun sein.
Durchschnittliche Mietkosten in Doha sind:
- 1-Zimmer-Wohnung: 3,000 QR-10,500 QR / Monat
- 3-Zimmer-Wohnung: 6,000 QR-17,500 QR / Monat
- 5+ Schlafzimmer-Villa: 10.000 QR-30,000 QR / Monat
Wenn in Doha mieten, sollten Sie fragen Sie:
- Ob Dienstprogramm Kosten werden in Ihrer Mietgebühr liegt
- Was der realen Provision des Maklers ist (falls zutreffend)
- Wie können Sie mieten, und wenn (zB direkte Einzahlung oder bar bezahlen)
- Untermiete / Mietverhältnissen: Ist es erlaubt, wenn Sie müssen verlassen unerwartet Katar?
- Sind haustiere erlaubt?
- Gibt es Lärmbeschränkungen?
- Gibt es Einschränkungen Besucher?
Wie für eine Vermietung in Doha suchen
Online
Es gibt viele Websites, die Sie zu unterstützen, Suche nach Immobilien in Doha zu mieten. Diese können Anzeigen-Typ Websites oder Immobilienagentur Web-Sites sein.
- Mubaweb - http://www.mubawab.com.qa
- Katar Kleinanzeigen - http://www.qatarcl.com/
- Better Homes Katar - http://www.bhomes.com/
- Katar Property Planet -
http://www.qatarpropertyplanet.com - Mirage Immobilien - href = "http://www.mirageproperty.com/residential/"> http://www.mirageproperty.com/
- Propertyfinder.qa - http://www.propertyfinder.qa/
- Katar Immobilien - http://www.qatarrealproperty.com
- Engel & Völkers Katar - http://www.engelvoelkers.com/qa/
- MD Eigenschaften - http://mdproperties.com.qa/residential
- Adam Katar - href = "http://www.adamqatar.com"> http://www.adamqatar.com
- Apollo Real Estate - http://www.apollopropertiesonline.com
- DTZ Katar - http://dtzqatar.com/
- Century 21 Katar - http://www.century21qatar.com
- Knight Frank - http://www.knightfrank.qa/residential/
- Zukhrof Real Estate - http://www.zukhrofrealestate.com
- Maroon Homes - http://www.maroonhomes.com
- Direct Real Estate - http://www.directqatar.com
Eine weitere große Online - Ressource ist die Qatar Kleinanzeigen auf EasyExpat . Sie können auch mit anderen Expats auf dem Chat - Katar Forum oder Netzwerk und Beratung erhalten.
Zeitung Kleinanzeigen für die Unterbringung in Katar
Sie können auch für Anzeigen in der Suche href = "http://www.gulf-times.com/"> Gulf Times, eine große Zeitung in englischer Sprache in Katar. Gehäuse Buchungen können im Anzeigenteil der harten Kopie der Zeitung zu finden.
Siedlungsbau in Doha
Sie können auch suchen für Immobilien zur Verfügung durch Kontaktaufnahme mit spezifischen Entwicklungen, Wohnblöcken oder Verbindungen direkt zu mieten, dh durch Anfragen an das Management oder die Bewohner zu machen.
Das Hukoomi Website bietet Informationen zu den wichtigsten Immobilienentwicklungen in Doha.
Makler und Immobilienmakler in Katar
Die Immobilienbranche ist noch nicht in Katar geregelt und es ist unklar , wie sich die Provisionsstruktur funktioniert. In einigen Fällen sind Provisionen von 5% der Jahresmiete oder 50% einer Monatsmiete, zahlbar vom Mieter. In anderen Fällen zahlt der Vermieter keine Provisionen an die Agentur. Achten Sie darauf , schriftlich zu bestätigen , was die Agentur Gebühren vor verpflichtet zu nichts.
Sie sollten Agentur Immobilien Empfehlungen durch bekommen Katar Expat Foren und anfragende mit Freunden und Mitarbeitern vor einen Agenten Einstellung.
Mietverträge in Katar
Mietverträge in Katar sind in der Regel für ein Jahr, und sind erweiterbar für 1-2 Monate Perioden danach. Qatari Gesetz verhindert , dass Vermieter von rechtlich Erhöhung Mietpreise für Immobilien an Mieter bereits vermietet.
Mietverträge werden zwischen dem Vermieter und Mieter unterzeichnet (oder Ihr Arbeitgeber, wenn Ihr Arbeitgeber in Ihrem Namen ist die Vermietung). Mietverträge sollten umfassen :
- Leihgebühr und Zahlungsart / Zeitplan
- Bedingungen auf Einlagen (Menge, die sie zu zahlen sind) beziehen. Kautions von einer Monatsmiete sind Standard.
- Laufzeit des Vertrags, einschließlich der Start- und Enddatum
- Erneuerung Bedingungen
- Die Verbindlichkeiten des Vermieters (ob die Stromrechnung abgedeckt ist, was den Vermieter Wartung und Instandhaltung ist verantwortlich für)
- Einschränkungen für den Mieter (ob Haustiere oder Rauchen erlaubt, Lärmbeschränkungen, etc.)
Die Kontakte sollten in Arabisch und Englisch geschrieben werden. Jedoch in Rechtsstreitigkeiten, ist der arabische Vertrag die einzige rechtlich bindendes Dokument. Nachdem Sie einen Vertrag unterzeichnen muss der Vermieter registriert es mit dem Ministerium für Gemeinde und Stadtplanung . Der Vermieter muss auch eine Anmeldegebühr (1% der Jahresmiete) zahlt innerhalb von 30 Tagen der Unterzeichnung des Vertrages.
Möblierte Wohnungen sollten mit einer Bestandsaufnahme kommen, die durch den Mieter und Vermieter vor Vertragsabschluss, und am Ende der Vertragslaufzeit überprüft werden sollen.
Geben Hinweis auf Unterkunft in Katar
Nach Qatari Gesetz muß Vermieter von 6 Monaten bietet Mitteilung den Mietvertrag an den Mieter zu beenden oder zu beenden.
Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter sollten die gebracht werden Aufmerksamkeit der Vermietung Streitschlichtungsausschusses Katar, neben Rawdat Ak Khail Park. Ein Richter den Vorsitz dieses Ausschusses, mit zwei Mitgliedern, die vom Minister ernannt.
Update 2/07/2017
