  ]Английский вариант. |
Рынок аренды в Катаре
Большинство экспатов в Катаре арендовать недвижимость, и это довольно легко найти аренду жилья в Дохе. Подсчитано, что около 59% объектов недвижимости в Дохе являются аренда недвижимости. Она является наиболее распространенной, чтобы найти недвижимость в аренду через местный агент по недвижимости или напрямую от арендодателей через объявление сайтов.
Некоторые компании, как часть их перемещение пакета, также предлагают найти аренду жилья для сотрудников, или предоставить прокат проживание в пользу. Проверьте с вашим работодателем о своей политике размещения.
Сдать недвижимость в Дохе вам потребуется:
- Разрешение на Катар Residence
- A ID карты Катар
- Копия вашего спонсора (Как правило, вы работодателя) удостоверение личности при подписании договора аренды
Допустимо торговаться и вести переговоры цены на аренду в Катаре, но вы должны быть осторожными и делать это с уважением.
Средняя стоимость проката в Дохе являются:
- 1-комнатная квартира: 3000 QR-10500 QR / месяц
- 3-комнатная квартира: 6000 QR-17500 QR / месяц
- 5+ спальня вилла: 10000 QR-30000 QR / месяц
При аренде в Дохе, вы должны узнать о:
- Если коммунальные платежи расположены в ваших арендных платах
- Что комиссионного агент по недвижимости является (если применимо)
- Как вы можете оплатить арендную плату, и когда (например, прямой депозит или наличными)
- Субаренда / субаренда: это разрешено, если вы должны оставить Катар неожиданно?
- Допускаются домашние животные?
- Существует ли ограничение шума?
- Существуют ли ограничения для посетителей?
Как искать в аренде в Дохе
В сети
Есть много сайтов, которые помогут вам в поиск недвижимости в аренду в Дохе. Это могут быть сайты объявления типа, или Агентство недвижимости веб-сайтов.
- Mubaweb - http://www.mubawab.com.qa
- Катар Объявления - http://www.qatarcl.com/
- Лучше дома Катар - http://www.bhomes.com/
- Qatar Planet Property -
http://www.qatarpropertyplanet.com - Мираж собственности - HREF = "http://www.mirageproperty.com/residential/"> http://www.mirageproperty.com/
- Propertyfinder.qa - http://www.propertyfinder.qa/
- Катар Real Property - http://www.qatarrealproperty.com
- Engel & Volkers Катар - http://www.engelvoelkers.com/qa/
- MD Свойства - http://mdproperties.com.qa/residential
- Адам Катар - HREF = "http://www.adamqatar.com"> http://www.adamqatar.com
- Apollo Real Estate - http://www.apollopropertiesonline.com
- DTZ Катар - http://dtzqatar.com/
- Century 21 Катар - http://www.century21qatar.com
- Knight Frank - http://www.knightfrank.qa/residential/
- Zukhrof Недвижимость - http://www.zukhrofrealestate.com
- Maroon Homes - http://www.maroonhomes.com
- Прямая Недвижимость - http://www.directqatar.com
Другой большой интернет - ресурсом является объявлением Катара на EasyExpat . Вы также можете общаться с другими эмигрантами на Катар форум или сеть и получить консультацию.
Газетные объявления для размещения в Катаре
Вы также можете найти объявление в HREF = «http://www.gulf-times.com/»> Gulf времена, крупный английский язык газеты в Катаре. проводки дома можно найти в разделе Объявления печатной газеты.
Все для дома События в Дохе
Вы можете также искать для помещений, предлагаемых в аренду, обратившись на конкретные события, жилые дома, или соединения непосредственно, т.е. путем запросов к управлению или жителей.
Hukoomi сайт предлагает информацию об основных событиях в области недвижимости в Дохе.
Аренда Агенты в Катаре
Индустрия недвижимости пока не регулируется в Катаре , и неясно , как работает структура комиссии. В некоторых случаях, комиссионные составляют 5% от годовой арендной платы или 50% от месячной арендной платы, оплачиваются арендатором. В других случаях хозяин платит комиссионные агентству. Обязательно убедитесь в письменном виде , что оплата услуг агентства являются , прежде совершение ни к чему.
Вы должны получить рекомендации агентства недвижимости через эмигрант форумы Катара и запрашивая с друзьями и коллегами до наем агента.
Договора аренды в Катаре
Договора аренды в Катаре , как правило , в течение одного года, и расширяемые в течение 1-2 месяцев , после этого. Катарский закон запрещает домовладельцам юридически повышение цены на аренду недвижимости уже сданы в аренду арендаторам.
Договора аренды заключается между арендодателем и арендатором (или вашим работодателем, если работодатель арендует от вашего имени). Договоры аренды должны включать :
- Арендная плата и способ оплаты / график
- Термины, относящиеся к депозитам (суммы, которые они выплачиваются). депозиты безопасности от месячной арендной платы являются стандартными.
- Срок действия договора, в том числе даты начала и окончания
- обновление сроки
- Ответственность домовладельца (будь то покрыты коммунальные платежи, то, что техническое обслуживание и поддержание домовладельца несет ответственность за)
- Ограничения на арендаторе (разрешено ли домашние животные или курение, ограничение шума и т.д.)
Контакты должны быть написаны на арабском и английском языках. Тем не менее, в юридических спорах, арабский договор является единственным юридически обязательным документом. После того, как вы подписываете договор арендодатель должен зарегистрировать его в Министерстве муниципалитета и городского планирования . Хозяин также должен оплатить регистрационный взнос (1% от годовой арендной платы) в течение 30 дней подписания договора.
Меблированные квартиры должны прийти с описью, который должен быть рассмотрен на арендатор и арендодатель до подписания договора, а в конце срока действия контракта.
Уведомив Размещение в Катаре
В соответствии с катарским законом, домовладельцы должны предоставить уведомление 6 месяцев , чтобы бросить курить или расторгнуть договор аренды с арендаторами.
Споры между арендодателями и арендаторами должны быть доведены до внимание Аренда комитета по урегулированию споров в Катаре, расположенный рядом с Rawdat Ак Khail Park. Судья председательствует этот комитет, с двумя членами, назначаемых министром.
Внести изменения 2/07/2017
