  ]Versão em Inglês aqui. |
Para alugar um imóvel nos Emirados Árabes Unidos, normalmente você vai ser esperado para pagar o aluguel do ano inteiro adiantado, em dinheiro ou por cheque. A maioria dos agentes deixando também irá cobrar uma comissão de cerca de 5%, o que você tem que pagar diretamente a eles. Você será obrigado a pagar um depósito de segurança, e em alguns casos, um depósito adicional contra as taxas de serviços. Um imposto municipal é devido sobre a renda anual paga para casas alugadas em Dubai, actualmente de 5% do orçamento anual aluguel de imóveis residenciais e este é adicionado à sua factura mensal de água e electricidade.
Para apartamentos alugados nas áreas popular entre os estrangeiros, você deve esperar para pagar, na região de AED 4000 por mês para um apartamento de estúdio, 7-7500 AED para um quarto e AED 9000 para um imóvel de dois quartos. Os encargos (telefone, água, eletricidade e ar condicionado) vai acrescentar entre 1000 e 1500 AED por mês para suas despesas.
Alojamentos mobilados de curta duração não existem, por exemplo, para aluguel por mês, mas os preços são elevados quando comparados com os habituais custos de aluguer.
Go Dubai tem detalhes do apartamento de curto prazo aluguéis, em geral, "apart-hotel 'complexos.
O Lease
Geralmente, se você é um expat em Dubai, o contrato para o seu aluguer de apartamentos será elaborado com o seu patrocinador (seu empregador) apontado como o principal. Isto tem a benefício de fornecer o proprietário com um contato que não é susceptível de deixar o país, e que também pode ser um dos UAE ou do GCC nacional. O ano de aluguel é pago com antecedência e que é prática normal para a sua entidade patronal para efectuar o pagamento, em seguida, deduzir o taxas do seu salário a cada mês. É difícil cancelar um contrato antes que ele foi executado por ele é determinado período, assim que você deve ter o cuidado de escolher o alojamento direita e evitar ter de deslocar-se antes do termo do contrato.
Tal como acontece com os contratos de arrendamento de todo o mundo, uma cláusula de norma será incluído, que estipula que a propriedade deve ser mantida em bom estado e você será responsável pelo custo de uma degradação que não são atribuíveis ao desgaste normal e lágrima. Como um inquilino, que devem se comportar de forma razoável e com a consideração de seus vizinhos, qualquer comportamento anti-social ou de abuso óbvio do imóvel pode resultar em sua expulsão.
Se você alugar um apartamento mobiliado, será equipados com uma gama de produtos, geralmente de um padrão elevado. Um inventário será elaborado quando você mover para a propriedade e incluído como um anexo ao contrato. O inventário será verificado quando você deixar a propriedade e quaisquer danos ou perda de artigos será substituído em sua despesa.
Update 11/09/2006
