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Você deve assinar um contrato. O preço do aluguel é escrito kalt , ou seja, sem encargos, ou quente, ou seja, com encargos.
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O inquilino deve pagar o depósito, se isso estiver especificamente escrito no contrato. Este depósito é retido pelo proprietário se o inquilino danificar o apartamento. De acordo com lei, o depósito não pode exceder 3 meses do aluguel sem encargos. Você tem vários tipos de depósito, de acordo com a preferência do proprietário:
Depósito em dinheiro : Na maioria das vezes, o proprietário deve colocar o depositar em uma conta específica. O valor do depósito pode ser pago pelo inquilino em 3 parcelas. O primeiro pagamento deve ocorrer no início do contrato. O depósito (ou apenas uma parte se ocorrerem danos) e os interesses será pago de volta ao inquilino quando ele sair.
Outro tipo de contrato : você também pode abrir uma conta poupança em seu nome ou solicitar uma garantia bancária. De acordo com a sua escolha, você solicitará o formulário no seu banco para completo
Juros de depósito : o depósito com juros permanece no banco durante o período de aviso prévio de 3 meses. O inquilino pode saber qual é o valor dos juros.
Você deve assinar um inventário (leitura do medidor, problemas com o apartamento) em seu novo apartamento.
O período de aviso prévio
O período de aviso prévio depende da duração do contrato e pode ser de 3 meses a 12 meses. O período de aviso prévio dado oralmente não tem nenhum valor. Para contratos com duração limitada, você só pode sair mais cedo se o contrato especificar que pode encontrar outro inquilino. Em situações excepcionais, você pode concordar com o seu senhorio para encontrar outro inquilino que o senhorio aceite.
Remodelação
Quando você sair do apartamento, você deve restaurá-lo. A reforma deve ser definida com o proprietário. Você não precisa repintar, por exemplo, se não for mencionado no contrato. Quando você se mudar para um novo apartamento, verifique se a reforma foi feita. Escreva problemas e danos no inventário.
Inventário
Você deve fazer o inventário com o proprietário quando deixe seu apartamento, mas também quando começar a alugar um novo alojamento. O estado do apartamento deve ser acordado por escrito e as leituras do medidor.
Seguros
AXA Colonia
Vers. -Service der Frankfurter Sparkasse
Schäfergasse 33, 60313 Frankfurt - Tel: 069 929 1060
Os resíduos são separados de acordo com papel, vidro, etc., antes da coleta.
O serviço de coleta de lixo (na prefeitura) fornecerá informações para datas, se você quiser que eles colecionem itens grandes (móveis, roupas máquina,
Update 2/10/2019
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