Em contraste com outras cidades europeias, casa própria é mais comum em Helsínquia, que é alugado habitação. A habitação mais caro é encontrado no centro da cidade e em regiões costeiras. Pouco mais da metade de todas ocupadas pelos proprietários habitação são destacadas. A maioria destes são de propriedade privada, mas alguns são de propriedade de uma companhia de habitação. Pouco menos de metade de toda a habitação própria é detida e gerida por empresas do condomínio.

O direito de permanecer em um determinada casa ou apartamento de propriedade e administrado por uma empresa de condomínio está vinculado à propriedade de ações da empresa de condomínio. Em finlandês termos legais, a transferência de uma casa de propriedade de uma empresa de condomínio é visto como a venda de ações na companhia do condomínio, ao invés de uma transação imobiliária. Os residentes pagam uma taxa mensal para cobrir custos de manutenção, custos de aquecimento e de abastecimento de água. Companhias Condomínio políticas são definidas pelos moradores nas reuniões abertas. O construção de habitações, como normalmente é financiado no mercado aberto.

A oportunidade de co-propriedade traz casa própria ao alcance de muito mais pessoas. Moradores do Estado-parte subsidiadas com opção de compra de propriedade habitacional primeiro uma quota de 15% em seu alojamento, e depois têm o direito de residência ao abrigo de um contrato de arrendamento período fixo, durante o qual eles pagam aluguel ao proprietário da maioria. No final do presente contrato de arrendamento, os residentes possam comprar a casa ou apartamento inteiro. Elegibilidade para co-propriedade de habitação produzida através de programas de bonificação de juros é baseada em fatores sociais e financeiros. Depois de residentes foram completamente pagos para a aquisição de habitação tais controles sobre factores como a elegibilidade de residência e de preço de venda não se aplicam mais. Condições para mercado financiou parte de regimes de propriedade administrada por empresas imobiliárias são diferentes das aplicadas aos Estados-habitação subsidiada. Pouco mais de 1% das famílias vive em finlandês com direito de ocupação habitacional.

O vendedor é responsável pela divulgação do comprador todas as informações que podem influenciar a decisão do comprador. O vendedor deve especificamente divulgar as seguintes informações:

• informações relativas à habitação, os serviços nas imediações do apartamento e outras informações pertencentes à área envolvente, que possam influenciar a operação
• todos os defeitos e as deficiências na habitação que o vendedor está ciente de
• informações sobre o trabalho de renovação, os projectos e planos de avaliação e / ou melhorar a condição do edifício (s) da companhia de habitação
• zoneamento informações que o vendedor está ciente de

Acções de empresas pode ser vendido diretamente pelo titular ou por meio de um agente imobiliário. A comissão do agente imobiliário é pago pelo cliente. Agentes imobiliários apenas receber uma comissão quando uma operação de venda é celebrado.

Existem restrições na venda de direito de ocupação. Um titular pode renunciar ao direito de ocupação, mediante notificação ao proprietário. Os titulares também podem concordar em comutar direito de apartamentos de ocupação. Direito de ocupação pode ser vendido pelo proprietário a um comprador que seja aprovado pelas autoridades locais. Se nenhum comprador adequado é encontrado, o proprietário é responsável para recuperar o apartamento de três meses receber a notificação do titular. Ao transferir o direito de ocupação, o titular recebe uma restituição do direito de ocupação de pagamento ajustada de acordo com as mudanças no custo de construção index.Part proprietários que desejam vender um apartamento de propriedade da que não tenha sido comprado definitivas estão sujeitos aos termos do contrato da propriedade que assinaram.

Subsidiados pelo Estado e financiados no mercado de habitações cada um tem suas próprias regras, que co-proprietários devem ler atentamente e compreender. Vender parte de apartamentos de propriedade que foram comprados a título definitivo está sujeito às mesmas regras que qualquer venda de apartamentos no mercado. Casas unifamiliares pode ser vendido diretamente pelo titular ou por meio de um agente.

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