  ]Angielska wersja tutaj. |
Historii kredytowej, odgrywa ważną rolę w uzyskaniu kredytów hipotecznych w USA.
Czym jest historia kredytowa? It's your finansowych portfela na podstawie historii bankowej oraz historii płatności w odniesieniu do kredytów i kart płatniczych i kredytowych głównych sklepu takich jak JC Penny, Macy's, Sachs itp. .. Jest to pierwszy krok instytucje kredytu będzie jeszcze przed rozpoczęciem negocjacji samochodem lub rzeczywiste kredytu nieruchomości i jej wynik określi warunki pożyczki lub może spowodować być odmówił pożyczki, jeżeli raport ma wartość ujemną. Firmy kart kredytowych również korzystać z tego systemu w celu ustalenia, czy jesteś uprawniony do kredytów i podstawy limitu kredytowego na wyniki tego raportu. Możesz sprawdzić swoją historię kredytową za darmo raz w roku, co jest zdecydowanie zaleca, w celu sprawdzenia i potwierdzenia informacji umieszczonych w raporcie. Można również skontaktować się z historią kredytową, jeśli jesteś odmowy pożyczki lub karty kredytowej, aby mieć pewność, sprawozdania są rzetelne. Experian, Equifax lub TransUnion są trzy najlepsze firmy zalecane w USA do sprawdzania historii kredytowej.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych wahają się od 5,5% do 8,5% w zależności od historii kredytowej i status imigracyjny, obywatel lub cudzoziemiec, a warunki są zazwyczaj między 20 a 30 lat przy stałym oprocentowaniu. Niektóre banki oferują 100% finansowania oraz historii kredytowej określenia kwalifikacji dla tej opcji podczas gdy większość banków współpracuje z 10-20% Wkład własny lub depozytu. Cudzoziemcy są normalnie wymagane do 25-30% depozytu i nie muszą mieć historii kredytowej w USA, ale twoje dochody i zgromadzonych aktywów w kraju pochodzenia.
Chociaż adwokata nie jest obowiązkowe przy zakupie nieruchomości, zdecydowanie zaleca się nawiązanie z usług prawnika szukaj tytułu własności kontroli i oceny, oraz w sprawach dotyczących weryfikacji prawnej. Ubezpieczenie od kradzieży, ognia, huraganu i innych potencjalnych szkód powinny być zakupione dla mieszkań własnościowych i są obowiązkowe przy zakupie jednego domu.
Update 13/06/2008
