  ]Angielska wersja tutaj. |
Istnieje duża dyskusja na temat, czy wynająć lub kupić w Holandii. Nie stosować do zasady-of-thumb powiedział, że jeśli miały miejsce zamieszkania w Niderlandach przez okres dłuższy niż pięć lat, a jeśli chcesz być wyższa niż 1250 euro miesięcznie czynszu, a następnie dom opłaca. Chociaż jest to generalnie prawda, nie może być inny od innych zmiennych, które wpływają na tej zasady.
Jest również mądry najpierw zrobić podstawowe badania, czy kwalifikują się do kredytu hipotecznego i rodzaju hipoteki dostępne. Ogólne, podstawowe wymogi dla kredytów hipotecznych do czterokrotności Twojej pensji brutto to: miejsce zamieszkania w Niderlandach przez okres dłuższy niż pięć lat, na stałe, w pełnym wymiarze czasu pracy lub na własny rachunek oraz możliwość do przedstawienia sprawozdań finansowych (przez uznaną rewidenta) za okres ostatnich trzech lat, jak również prognozy na bieżący rok. Są to jedynie ogólne wytyczne w poszczególnych przypadkach może być różna i niektórzy kredytów hipotecznych mogą być ustawione poza tymi wytycznymi.
Agencje nieruchomości
Istnieje wiele agencji nieruchomości lub wyspecjalizowanych serwisach internetowych w Amsterdamie. Na przykład możesz spróbować:
- www.funda.nl
- www.voogd.nl
- www.vandesteege.nl
- www.jlgrealestate.com
- www.makelaars.net
- www.rappange.com
- www.hoekstraenvaneck.nl
- www.pararius.nl
- www.mva-makelaars.nl
- www.vanderlinden.nl
style = "color: red"> Opłaty Agencji są zazwyczaj wypłacane przez sprzedawcę i średnio 2 - 3% w większości mieszkalnych sprzedaży.
Opłaty solicitor
Opłatę w wysokości 11,5% pierwotnej czynsz jest zazwyczaj opłata dla handlowych dzierżawy.
W przypadku sprzedaży nieruchomości transakcji jest .7% opłaty notarialne i 6% podatku od przeniesienia oprócz opłaty rejestracyjnej 6%.
Bardzo niewiele, mniej niż 15%, w transakcjach na rynku nieruchomości dotyczą agentów.
Źródło:
Mortgage
Zanim hipotecznych, musisz sprawozdania z wyceny, który stanowi wartość rynkowa nieruchomości. Nie ulega na uzyskanie kredytu w wysokości do 125% aktualnej wartości nieruchomości. Wartość wykonania jest cena dostawcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny, gdy nieruchomość ma zostać sprzedane przez nich, ponieważ kredyt hipoteczny nie mogą zostać wypłacone już. Istnieje wiele agencji, które pomogą z hipoteki.
Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej informacji lub skonsultować się z bankiem w celu uzyskania pomocy:
http://www.expatax.nl/mortgage.htm
Podatek
Podatek od nieruchomości opłata corocznie przez władze lokalne w Holandii własności lub użytkowania mienia i oparta jest na wartości rynkowej nieruchomości. style = "color: red"> Typowe stawki podatku od nieruchomości są na ogół między 0,1% i 0,3% dla właściciela i użytkownika majątku.
Update 29/02/2008
