  ]Angielska wersja tutaj. |
Ceny wynajmu są bardzo wysokie w Ghanie, a jest ich bardzo niewiele przepisów w celu ochrony najemców z podwyżek czynszów.
- 1-pokojowe nieumeblowane mieszkanie w centrum miasta: około 1200 USD
- 3-pokojowe nieumeblowane dom: około 2500 USD do 3000 USD / miesiąc.
Wynajem Market
. Wynajmu w Ghanie może być bardzo trudne Ogólnie, miasto cierpi na brak odpowiedniego mieszkania długoterminowego - w szczególności Obudowa, która spełnia standardy expat. Krótkoterminowe kwatery są znacznie łatwiejsze do znalezienia.
Jak Szukaj Wypożyczalnia
Online
Wyszukiwanie wynajmu online z wyprzedzeniem jest możliwe - choć jest mądry, aby zbadać właściwości w osoby przed podpisaniem umowy najmu. Za wynajem krótkoterminowy wynajem na urlop w Internecie pierwsze, przed podjęciem leasingu długoterminowego.
Istnieje wiele stron internetowych, które reklamują wynajem Ghana Właściwości. Niektóre z najczęściej używanych należą:
Kolejną wielką zasobów internetowych jest Ghana ogłoszenia na EasyExpat . Możesz również rozmawiać z innymi granicą na forum Ghanie lub sieci i uzyskać poradę.
Gazety
Ghana Aktualności sklasyfikował sekcje w ich wydruku wersji, która reklamuje wynajem Właściwości. Ogłoszenia te nie są dostępne w Internecie.
Komentarze publiczne
Najczęstszym sposobem na znalezienie wypożyczalni jest za pośrednictwem sieci osobistych i komentarze publicznych. Miej oko na ulotki w popularnych ekspatriantów kafejek w Akrze - i być Pamiętaj, aby zapytać się. Word of mouth może potrwać najemców bardzo długą drogę.
Wynajem agent
Środki wynajem są rozregulowane w Ghanie i może pobierać bardzo wysokie prowizje. Nie są one często stosowane. Jeśli idziesz tą drogą, należy style = "color: # ff0000;"> sprecyzowanie oczekiwań na początku zarówno z agentem i wynajmującego.
Odwiedź Apartament
Zwiedzanie mieszkania jest bardzo ważnym krokiem w zabezpieczeniu wynajem. Niezwykle ważne jest, że w trakcie tego Okres, można wyjaśnić dokładnie, co będzie wliczone w czynsz (w tym elementów w mieszkaniu).
Ważne rzeczy należy zwrócić uwagę to:
- Bezpieczeństwo i ochrona budynku parking
- Jakość infrastruktury (Ekrany okienne, zamki do drzwi przednich)
- Źródło wody i niezawodność to
- Obecność robaków (karaluchy, komary)
- Źródło energii elektrycznej (upewnij się, że jest to połączenie prawna)
- Urządzenia do mycia
- Wszelkie zaległe rachunki z lokalnymi dostawcami usług
Można również rozważyć odwiedzenie nieruchomości o różnych porach dnia, aby poczuć okolicy szerzej.
Umowy
Często właściciele zwróci że płaci się zaliczkę, która będzie obejmować cały okres najmu. Zgodnie z prawem, właściciele nie powinni brać zaliczki na nic więcej niż przez okres 6 miesięcy. Jednak, często zwracają się zaliczkę, która obejmuje okres do 3 lat.
Ważne jest, aby podpisać pisemną umowę z właścicielem. Poza tym dane na temat uzgodniony wynajęcia aranżacji, upewnić się, że dokument państwa, jakie elementy są zawarte w twoim mieszkaniu.
Ogólnie rzecz biorąc, istnieje kilka przepisy chroniące najemców w Ghanie. Być bardzo jasne, z właścicielem, podczas negocjacji umowy najmu, i być bardzo ostrożnym, co podpisać.
Ogłoszenie
Z prawnego punktu widzenia, ci musi dostarczyć trzymiesięcznego wypowiedzenia przed zakończeniem umowy. Można oczekiwać, że znajdziesz najemcy zastępczego, a właściciele mogą być powolne, aby zwrócić zaliczkę. Przepisy prawne i środki w celu ochrony wynajmującego są bardzo ograniczone w Ghanie.
Update 9/05/2015
