  ]Angielska wersja tutaj. |
Musisz podpisać umowę. Cena czynszu jest wyrażona kalt , tj. Bez opłat, lub ciepła, tj. Z opłatami.
Porada: Najemcy pomagają najemcom Frankfurt eV, pon.-pt. 9-13: 00 + 14-18: 00 - Tel. : 069 2835 48
Depozyt
Lokator musi wpłacić depozyt, jeśli jest to wyraźnie zapisane w umowie. Depozyt ten jest potrącany przez właściciela, jeśli najemca uszkodzi mieszkanie. Według prawo, depozyt nie może przekraczać 3 miesięcy czynszu bez opłat. Masz kilka rodzajów depozytów, zgodnie z preferencjami właściciela:
Depozyt w gotówce : W większości przypadków wynajmujący musi złożyć wpłać na określone konto. Kwotę depozytu może zapłacić lokator w 3 ratach. Pierwsza płatność musi nastąpić na początku umowy. Depozyt (lub tylko część, jeśli wystąpiły szkody) i odsetki zostanie wypłacony najemcy, gdy ten wyjdzie.
Inne rodzaje umów : możesz także otworzyć rachunek oszczędnościowy w swoim imieniu lub poprosić o gwarancję bankową. Zgodnie z twoim wyborem, poprosisz o formularz w swoim banku na kompletny
Odsetki od depozytu: depozyt z odsetkami pozostaje w banku w trzymiesięcznym okresie wypowiedzenia. Najemca może wiedzieć, jaka jest kwota odsetek.
Przed przeprowadzką do nowego mieszkania
ty powinien podpisać inwentaryzację (odczyt liczników, problemy z mieszkaniem) w nowym mieszkaniu.
Okres wypowiedzenia
Okres wypowiedzenia zależy od czasu trwania umowy i może wynosić od 3 miesięcy do 12 miesięcy. Podany okres wypowiedzenia nie ma żadnej wartości. W przypadku umów na czas określony możesz wyjść wcześniej tylko wtedy, gdy umowa określa, że możesz znaleźć innego najemcę. W wyjątkowych sytuacjach możesz się zgodzić z wynajmującym, aby znaleźć innego najemcę, który wynajmujący zaakceptuje.
Odnawianie
Po wyjściu z mieszkania musisz je odnowić. Remont musi zostać uzgodniony z właścicielem. Nie powinieneś na przykład odmalowywać, jeśli nie jest to wymienione w umowie. Po przeprowadzce do nowego mieszkania należy sprawdzić, czy dokonano remontu. Napisz problemy i szkody w ekwipunku.
Inwentarz
Musisz zrobić spis z właścicielem, kiedy ty opuść mieszkanie, ale także kiedy zaczniesz wynajmować nowe mieszkanie. Stan mieszkania należy uzgodnić na piśmie i odczytać licznik.
Ubezpieczenia
- Budynek ubezpieczenie (Hausratversicherung)
Zakwaterowanie będzie ubezpieczone na wypadek pożaru, wybuchu, kradzieży lub szkód spowodowanych zalaniem wodą, burzą itp. Ubezpieczenie to jest obowiązkowe.AXA Colonia
Vers. -Service der Frankfurter Sparkasse
Schäfergasse 33, 60313 Frankfurt - tel: 069 929 1060 - Ubezpieczenie osobiste (Hafpflichtversicherung)
Najemca może być ubezpieczony (Privathaftpflicht) f lub zawartość i przypadkowe uszkodzenie (ludzie, meble… itd.). Informacje można znaleźć w:
Patria Versicherung Aktiengesellschaft
Vers. -Service der Frankfurter Sparkasse
Schäfergasse 33, 60313 Frankfurt - tel: 069 929 106 0
Odrzucać
Odpady są zbierane zgodnie z papierem, szkłem itp. Przed zbiorem.
Usługa wywozu śmieci (w urzędzie miasta) dostarczy informacji o datach, jeśli chcesz, aby zbierały duże przedmioty (meble, pranie) maszyna,
Update 2/10/2019
Szukanie taniego zakwaterowania w Frankfurt nie jest łatwe i może być czasochłonne. Dzięki Uniplaces możesz teraz wygodnie szukać swojego pokoju siedząc w domu. Możesz wybrać pokój we wspólnym domu z innymi emigrantami, kawalerkę, jeśli chcesz więcej prywatności, lub możesz połączyć siły z innymi przyjaciółmi i wynająć całe mieszkanie tylko dla siebie.
Uniplaces oferuje tysiące rozwiązań dla profesjonalistów, cyfrowych nomadów i rodzin, w pełni umeblowane pokoje z niezawodnym Wi-Fi i doskonałymi udogodnieniami, aby zachować produktywność i wykonywać swoją pracę jak najlepiej.
System rezerwacji jest bardzo prosty i nie wymaga wizyty: wszystko można zrobić z wyprzedzeniem dzięki szczegółowym opisom i zdjęciom. Wszystkie lokale są wybierane i weryfikowane przez zespół Uniplaces i nie ma potrzeby zatrudniania gwaranta. Ponadto płacą właścicielowi tylko wtedy, gdy zobaczyłeś to miejsce i jesteś z niego zadowolony.