De vastgoedprijzen in Turkije zijn relatief laag in vergelijking met andere Europese landen. Dat in combinatie met zijn poging om lid te worden van de EU en zijn constante aanbod van zonneschijn maakt het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor vakantiegangers en expats gelijk. Er zijn woningen voor verschillende budgetten en behoeften in Istanbul. U kunt een appartement met één slaapkamer krijgen voor $ 70.000 of kiezen voor een luxe villa met zeezicht voor $ 1500.000. Hoe dan ook, je hebt een aantal lokale makelaars nodig om je te helpen met uw aankoop en juridische zaken. Hieronder staan er enkele om u op weg te helpen.

Makelaars

Er zijn tal van makelaarskantoren of gespecialiseerde websites in Istanbul. U kunt het volgende proberen:

• http://www.midasplc.com/
• http://www.buypropertyistanbul.com/
• target="_blank">http://www.turkishpropertypeople.co.uk/
• http://realestate.emlakjet.com/

advocaatkosten

De kosten van advocaten zijn meestal ongeveer: 1000EUR. Andere kosten waarmee u rekening moet houden tijdens het kopen van onroerend goed zijn:

• Kadasterkosten: De 'Overdrachtsbelasting' moet worden betaald aan het kadaster en bedraagt 3% van de waarde van het onroerend goed zoals aangegeven op de e daad. Er zijn extra kosten die ongeveer 200EUR bedragen.
• Notariskosten zijn niet altijd vereist, maar kunnen de koper ongeveer 130EUR kosten
• Overdracht van water, elektra en telefoon kan oplopen tot een verder 70EUR.

Kortom, het is verstandig om tussen de 3-5% van de prijs van het onroerend goed toe te staan voor extra kosten . Voor meer informatie over het kopen van onroerend goed in Istanbul, klik hier: ref="http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide.html" target="_blank">http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide .html

Hypotheek

DHB is een Nederlandse bank die Turkije Hypotheek aanbiedt. Een dienst die staat expats financieringsopties toe op onroerend goed dat minder dan tien jaar oud is in Turkije. Klik hier voor meer details. http://www.hypotheekforturkey.co.uk/

Belasting

De onroerendgoedbelasting is hetzelfde voor buitenlandse en lokale staatsburgers. Jaarlijkse onroerendgoedbelastingtarieven voor cultuurgrond, onbebouwde (voor bouw)grond, niet-bewoonbare gebouwen en woongebouwen zijn 0,1%, respectievelijk 0,3%, 0,2% en 0,1%. Met betrekking tot onroerend goed in Turkije moet rekening worden gehouden met de volgende belastingen of verplichte verzekeringen:

• Personenbelasting (op basis van huurinkomsten en vermogenswinsten)
• Successie- en erfbelasting
• BTW (indien een commerciële levering plaatsvindt)
• Onroerendgoedbelasting (vergelijkbaar met de gemeentebelasting in het VK)
• Aankoop en aankoopheffing onroerend goed (op het moment van aan- of verkoop)
• Stamp Duty (als er een contract met een geldelijke clausule bestaat)
• Milieubelasting (geïnd via waterrekeningen)
• Vennootschapsbelasting (in geval van een handelstransactie van een vennootschap)
• Aardbevingsverzekering (a landelijke bijdrage wordt toegepast)

Diensten Aanbevolen