  ]Engelse versie hier. |
Mumbai is een van de 10 duurste steden in de wereld voor onroerend goed. En de prijzen voortdurend stijgen.
Er zijn een aantal regels met betrekking tot die woning kan kopen in India. In het algemeen, als je niet van Indiase oorsprong, en als je niet wonen in India voor minstens 183 dagen in een begrotingsjaar, bent u geen recht op onroerend goed te kopen in India. Als u nog in aanmerking komen, zijn er een aantal agentschappen die u kunnen helpen met de aankoop. Hieronder zijn een aantal om te beginnen.
Estate agenten
Er zijn tal van goed makelaars of gespecialiseerde websites in Mumbai. U kunt het volgende proberen:
- http://www.axiomestates.com/
- http://mumbai.indiaproperty.com/search/sale/
- http://www.bombayproperty.com/bproperty/index.jsp
- http://www.anandproperties.com/mumbai.php3
- http://99acres.com/property/
Solicitor vergoedingen
Om het pand te kopen, is het belangrijk voor de koper van een onroerend goed advocaat inhuren om zijn belangen te beschermen tijdens de transactie. Zodra het pand is gekozen en een prijs is onderhandeld met de verkoper, de notaris stelt een overeenkomst van koop. Na de ondertekening van de koper normaal betaalt een voorschot van 10% tot 20% van de aankoopprijs. De advocaat is dan verplicht het verkrijgen van alle nodige documenten titel van de verkoper. Zorg ervoor dat het pand heeft een duidelijke titel akte van eventuele juridische problemen in de toekomst te voorkomen.
De vervoer documenten moeten worden afgestempeld in de Stamp Duty Bureau voor de ondertekening. Daarna wordt het resterende saldo verrekend, en de akte is geregistreerd bij de Sub-griffier. Er is een 10% zegelrecht kosten en 1% registratierecht voor eigenschappen gekocht Mumbai. Het hele proces van het registreren van eigendom vereist zes procedures die kunnen worden voltooid in ongeveer 67 dagen. Voor meer informatie over het onroerend goed te kopen in India, neem dan klikt hier.
Tax
Jaarlijkse belastingen betaald moeten worden door de eigenaars aan het gemeentebestuur. Er is een algemene misvatting waar mensen met de onroerende voorheffing op de beoordeling belasting. Maar dit zijn eigenlijk twee verschillende vormen van belasting.
Woning Belasting vertrouwt op de reële marktwaarde van het onroerend goed wordt belast voor rechtvaardiging.
Beoordeling Belasting vertrouwt op een speciale toebehoren een 'voordeel' voor haar motivering.
De meeste gemeenten zijn overgegaan naar het oppervlakte-eenheid wijze van berekening van de belastingen. Hierdoor kan de consument voor het berekenen van eigendom belastingen zelf en betalingen te doen over time.Click op de links hieronder voor meer details over pand belastingen voor huiseigenaren in Mumbai.
Update 24/10/2008
