U moet een contract ondertekenen. De prijs van de huur is geschreven kalt , dat wil zeggen zonder kosten, of warm, dat wil zeggen met kosten.

Advies: huurders helpen huurders Frankfurt eV, ma-vr 9-13: 00 + 14-18: 00 - Tel. : 069 2835 48

De aanbetaling

De huurder moet de aanbetaling betalen als dit specifiek in het contract is vastgelegd. Deze borg wordt ingehouden door de verhuurder als de huurder de flat beschadigt. Volgens de wet, de aanbetaling kan niet meer bedragen dan 3 maanden van de huur zonder kosten. Je hebt verschillende soorten aanbetaling, afhankelijk van de voorkeur van de verhuurder:

Stort contant : meestal moet de verhuurder de storten op een specifieke rekening. Het bedrag van de aanbetaling kan door de huurder in 3 termijnen worden betaald. De eerste betaling moet gebeuren aan het begin van het contract. De aanbetaling (of slechts een deel als er schade is opgetreden) en de belangen zal worden terugbetaald aan de huurder wanneer hij vertrekt.

Andere soorten contracten : u kunt ook namens u een spaarrekening openen of een bankgarantie vragen. Afhankelijk van uw keuze, vraagt u het formulier bij uw bank compleet

Depositorente : de aanbetaling met rente blijft gedurende de opzegtermijn van 3 maanden in de bank. De huurder kan weten wat het bedrag van de rente is.

Voorheen om te verhuizen naar een nieuwe flat

U moet een inventaris (meterstanden, problemen met de flat) in uw nieuwe flat ondertekenen.

De opzegtermijn
De opzegtermijn is afhankelijk van de duur van het contract en kan vanaf 3 maanden zijn tot 12 maanden. De mondeling gegeven opzegtermijn heeft geen enkele waarde. Voor contracten met een beperkte duur kunt u alleen vroeg vertrekken als in het contract staat dat u een andere huurder kunt vinden. In uitzonderlijke situaties kunt u hiermee instemmen met uw verhuurder om een andere huurder te vinden die de verhuurder zal accepteren.

refurbishing
Wanneer u de flat verlaat, moet u deze opknappen. Opknappen moet worden vastgesteld met de verhuurder. U zou bijvoorbeeld niet opnieuw moeten schilderen, als het niet in het contract wordt vermeld. Wanneer je naar een nieuw appartement verhuist, moet je controleren of er is opgeknapt. Schrijf problemen en schade op in de inventaris.

Voorraad
U moet de inventaris bij de eigenaar doen wanneer u verlaat uw appartement, maar ook wanneer u nieuwe accommodaties begint te huren. De staat van de flat moet schriftelijk worden overeengekomen en de meterstanden moeten worden genomen.

verzekeringen

• Gebouw verzekering (Hausratversicherung)
  De accommodatie is verzekerd voor brand, explosie, diefstal of schade door wateroverlast, storm, etc. Deze verzekering is verplicht.

  AXA Colonia
  Vers. -Service der Frankfurter Sparkasse
  Schäfergasse 33, 60313 Frankfurt - Tel: 069 929 1060

• Persoonlijke verzekering (Hafpflichtversicherung)
  De bewoner kan worden verzekerd (Privathaftpflicht) f of inhoud en onopzettelijke schade (mensen, meubels ... enz.). Informatie is te vinden bij:
  Patria Versicherung Aktiengesellschaft
  Vers. -Service der Frankfurter Sparkasse
  Schäfergasse 33, 60313 Frankfurt - Tel: 069 929 106 0

Weigeren

Het afval wordt voorafgaand aan inzameling gescheiden op basis van papier, glas, enz.

De afvaldienst (bij het gemeentehuis) geeft informatie over datums als u wilt dat ze grote spullen verzamelen (meubels, wassen) machine,

Diensten Aanbevolen