Le utilità di solito sono stabilite in tutte le residenze, ad eccezione dei nuovi edifici. Se si intende acquistare la proprietà, è necessario impostare nuovi conti per le utilities e assicurarsi che i contratti dell'ex proprietario siano stati terminati e debitamente pagato.

Tuttavia, a differenza della maggior parte dei paesi dell'UE, la conclusione di nuovi accordi di utilità nell'ambito di un contratto di locazione è più complicata e costosa, in quanto i titoli di proprietà sono spesso richiesti dai fornitori di servizi al fine di stabilire un nuovo contratto. Il La situazione più comune è che il proprietario tratti gli accordi di utilità, con l'inquilino responsabile del pagamento delle fatture entro la scadenza. In questo caso, dovresti assicurarvi che il proprietario non disponga di fatture in sospeso presso il Inizio del contratto e richiedere una lettura dei contatori gas, elettricità e acqua quando si trasferisce.

Sono possibili anche accordi in cui le utenze sono incluse nell'alloggio, anche se non sono comuni.

L'elettricità è l'unica Utilità che viene pagata separatamente da ogni famiglia. Se si prevede di affittare un appartamento in un condominio o in un blocco di appartamenti, si dovrebbe chiedere se le bollette acqua e gas sono pagabili separatamente o meno.

Il costo di tutte le utenze combinate può variare Molto, quindi è consigliabile che prima di firmare un contratto di locazione rivedere le fatture dell'anno precedente, in quanto queste possono essere una notevole aggiunta all'affitto.

Gas Utilities in Romania

Il riscaldamento in Romania è generalmente tramite gas. Tradizionalmente, tutte le famiglie in Romania sono state ramificate al sistema di riscaldamento centrale in ogni città. Tuttavia, a causa delle inefficienze e delle perdite, specialmente durante gli anni '90, molte famiglie hanno optato per avere una propria caldaia per il riscaldamento e l'acqua calda. Le perdite sono state per lo più risolte e nuovi condomini sono di solito ramificati per il sistema urbano, anche se ci sono alcuni che hanno le proprie modalità di riscaldamento.

A seconda che la famiglia sia ramificata ad un sistema di riscaldamento comune oppure No, la fattura del gas può venire separatamente, se la casa ha una propria caldaia o è inclusa nelle spese generali ( întreţinere ), che sono calcolate dall'amministratore dell'edificio e comunicate mensilmente.

Prima di acquistare o R affittando proprietà in Romania, è bene comprendere le modalità di riscaldamento dell'edificio.

Fornitori di gas in Romania

Il mercato del gas in Romania è attualmente un mercato concorrenziale regolamentato e non esiste un singolo fornitore di gas. Ogni famiglia che decide di optare fuori dal sistema centrale è libero di scegliere il proprio fornitore di gas. Un elenco dei fornitori di gas in La Romania è disponibile presso l'autorità nazionale per la regolamentazione dell'energia.

Il sistema di riscaldamento urbano a Bucarest è gestito da RADET .

Prezzi del gas in Romania

Le tariffe del gas variano Tra fornitori. Di solito la fattura del gas durante l'estate è trascurabile, ma può arrivare fino a 100 euro durante i mesi invernali per un appartamento con 3 camere da letto.

È bene chiedere informazioni sulla data di costruzione dell'edificio. Gli edifici più recenti sono di solito più Efficienza energetica, utilizzare sistemi di riscaldamento che riducono al minimo i rifiuti, e ciò si riflette in particolare nelle spese di riscaldamento dell'orario invernale.

Elettricità in Romania

Il livello di alimentazione di tensione in Romania è di 230v, alternativamente a 50 cicli per secondo. Le prese generalmente accettano una spina a due punte, come nella maggior parte dell'Europa continentale.

Di norma viene fornito un contatore elettrico e le fatture vengono inviate in base alle letture del contatore. L'elettricità è pagata da ogni casa singolarmente.

Fornitori di energia elettrica in Romania

Il mercato elettrico in Romania è stato liberalizzato anche qualche anno fa, con lo Stato che ha permesso l'ingresso di una varietà di fornitori di energia. Il fornitore principale di energia elettrica a Bucarest è Href = "https://www.enel.ro/enel-muntenia/ro.html"> Enel Muntenia. Tuttavia, un elenco completo di energia I fornitori possono essere trovati sul sito web dell'Autorità nazionale per il regolamento sull'energia.

Tassi di energia elettrica in Romania

Le fatture sono calcolate su base di stima e di adeguamento. Le famiglie pagano un abbonamento mensile basato su un Il consumo stimato e un conto di adeguamento viene periodicamente per le differenze tra la stima e il consumo effettivo.

Le tariffe possono variare a seconda dell'area e dell'ora e sono dettagliate nel piano di approvvigionamento energetico sottoscritto. Prezzi Tra 0,14 e 0,74 RON / kWh. T

Utili d'acqua in Romania

Il bollettino d'acqua può arrivare direttamente alla famiglia, ma più comunemente è incluso nelle spese generali dell'edificio ( întreţinere ) calcolate dalla Diminuzione e comunicato mensilmente, anche se l'appartamento dispone di contatori d'acqua.

Fornitori di acqua in Romania

L'acqua a Bucarest è fornita da Apa Nova . Di solito, affittuari Non sono responsabili per la conclusione di un contratto con Apa Nova, in quanto è direttamente con il padrone di casa.

Tassi di acqua in Romania

L'acqua potabile fornita da Apa Nova costa circa 4,5 RON per metro cubo, IVA inclusa. Tuttavia, il conto dell'acqua Comprende anche servizi di depurazione e manutenzione.

Inoltre, le spese generali di costruzione che si applicano a tutte le proprietà affittate in edifici condivisi includono importi per la raccolta dei rifiuti, le bollette generali per acqua e elettricità per il comune Spazi e altri costi amministrativi.

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