Noleggio di mercato in Qatar

La maggior parte degli espatriati in Qatar affitto di proprietà ed è abbastanza facile trovare un alloggio in affitto a Doha. Si stima che circa il 59% di immobili a Doha sono immobili in affitto. E 'più comune per trovare case in affitto attraverso un agente immobiliare locale o direttamente da proprietari tramite Annunci siti web.

Alcune aziende, come parte del loro pacchetto di delocalizzazione, offrono anche di trovare alloggi in affitto per i dipendenti, o fornire il noleggio alloggio come un beneficio. Verificare con il proprio datore di lavoro circa le loro politiche di alloggio.

Per affittare immobili a Doha è necessario:

• Un permesso di soggiorno in Qatar
• Una carta d'identità del Qatar
• Una copia del vostro sponsor (In genere vi datore di lavoro) carta d'identità al momento della firma il contratto di locazione

È consentito contrattare e negoziare i prezzi di noleggio in Qatar, ma si dovrebbe essere attenti e fare in modo rispettoso.

Costi medi di noleggio a Doha sono:

• 1 bilocale: 3.000 QR-10.500 QR / mese
• 3 camere da letto appartamento: 6.000 QR-17.500 QR / mese
• 5+ camere da letto villa: 10.000 QR-30.000 QR / mese

Quando la locazione a Doha, si dovrebbe informarsi:

• Sia che le tasse di utilità si trovano nella vostra canone di locazione
• Che provvigione dell'agente immobiliare è (se applicabile)
• Come si può pagare l'affitto, e quando (per esempio, il deposito diretto o contanti)
• Subaffitto / subaffitto: è consentita se si deve lasciare il Qatar inaspettatamente?
• Gli animali domestici sono ammessi?
• Ci sono restrizioni di rumore?
• Ci sono restrizioni visitatori?

Come per la ricerca di un noleggio a Doha

in linea

Ci sono molti siti web per aiutarvi a trovare case in affitto a Doha. Questi possono essere annunci di tipo siti web o siti web agenzia immobiliare.

• Mubaweb - http://www.mubawab.com.qa
• Qatar Annunci - http://www.qatarcl.com/
• Better Homes Qatar - http://www.bhomes.com/
• Qatar Proprietà Planet -
  http://www.qatarpropertyplanet.com
• Mirage Proprietà - href = "http://www.mirageproperty.com/residential/"> http://www.mirageproperty.com/
• Propertyfinder.qa - http://www.propertyfinder.qa/
• Qatar Real Property - http://www.qatarrealproperty.com
• Engel & Volkers Qatar - http://www.engelvoelkers.com/qa/
• MD Proprietà - http://mdproperties.com.qa/residential
• Adam Qatar - href = "http://www.adamqatar.com"> http://www.adamqatar.com
• Apollo Real Estate - http://www.apollopropertiesonline.com
• DTZ Qatar - http://dtzqatar.com/
• Century 21 Qatar - http://www.century21qatar.com
• Knight Frank - http://www.knightfrank.qa/residential/
• Zukhrof Real Estate - http://www.zukhrofrealestate.com
• Maroon Homes - http://www.maroonhomes.com
• Diretto Real Estate - http://www.directqatar.com

Un'altra grande risorsa online è l'annunci Qatar su EasyExpat . È anche possibile chattare con altri espatriati sul Qatar forum o di rete e ricevere consigli.

Giornale annunci di alloggio a Qatar

Si può anche guardare per gli annunci nella href = "http://www.gulf-times.com/"> Gulf Times, un importante giornale in lingua inglese in Qatar. messaggi abitative possono essere trovati nella sezione annunci della versione cartacea del giornale.

Insediamenti residenziali a Doha

E 'possibile per i beni disponibili per il noleggio contattando sviluppi specifici, condomini, o composti direttamente, vale a dire facendo indagini la gestione o residenti.

Il Sito Hukoomi offre informazioni sui principali sviluppi immobiliari a Doha.

Agenzie immobiliari in Qatar

Il settore immobiliare non è ancora regolamentata in Qatar e non è chiaro come funziona la struttura della Commissione. In alcuni casi, le commissioni sono il 5% del canone annuo o il 50% di un mese di affitto, a carico del locatario. In altri casi il proprietario paga commissioni all'agenzia. Assicurarsi di verificare per iscritto ciò che le tasse dell'agenzia sono prima di impegnarsi a nulla.

Si dovrebbe ottenere raccomandazioni agenzia immobiliare attraverso Qatar Expat Forum e indagatore con gli amici e colleghi di lavoro prima l'assunzione di un agente.

I contratti di noleggio in Qatar

I contratti di affitto in Qatar sono in genere per un anno, e sono estensibili per 1-2 periodi mese successivo. Legge del Qatar impedisce proprietari da legalmente aumentando i prezzi di noleggio per immobili già in affitto agli inquilini.

I contratti di affitto sono firmati tra il proprietario e inquilino (o il vostro datore di lavoro, se il tuo datore di lavoro è di affittare a vostro nome). I contratti di locazione devono includere :

• Canone di noleggio e modalità di pagamento / orari
• Termini relativi ai depositi (importo, chi sono pagabili a). Depositi di sicurezza di un mese di affitto sono di serie.
• Durata del contratto, tra cui inizio e di fine
• Rinnovo condizioni
• Passività del padrone di casa (se bollette sono coperti, cosa manutenzione e conservazione il padrone di casa è responsabile per)
• Limiti al conduttore (se sono consentite animali domestici o fumare, restrizioni del rumore, etc.)

Contatti devono essere scritti in arabo e in inglese. Tuttavia, nelle controversie legali, il contratto arabo è il documento unico giuridicamente vincolante. Dopo si firma un contratto, il proprietario deve registrarlo con il Ministero per il Comune e Urbanistica . Il padrone di casa deve anche pagare una quota di iscrizione (1% del canone annuo) entro 30 giorni della firma del contratto.

Appartamenti arredati dovrebbe venire con un inventario, che dovrebbe essere esaminato dal proprietario e prima di firmare un contratto, e alla fine della durata del contratto.

Dandone comunicazione su Alloggio in Qatar

Secondo la legge del Qatar, i proprietari devono fornire preavviso di 6 mesi per uscire o risolvere il contratto di locazione per gli inquilini.

Controversie tra locatori e locatari dovrebbero essere portati al attenzione di noleggio Comitato di conciliazione del Qatar, che si trova accanto al Rawdat Ak Khail Park. Un giudice presiede tale comitato, con due membri nominati dal Ministro.

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