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Ci sono diverse opzioni per la locazione di un immobile in Marocco da quelle tradizionali a moderne abitazioni. Trovare il luogo perfetto richiede solitamente un certo tempo, in modo da pianificare con largo anticipo e visitare prima di passare, se possibile.
Alloggiamento Mercato
Molti emigrati vivono in Marocco, in particolare a Casablanca. Rabat, Marrakech, Fes e Tangeri ospitare anche le popolazioni expat.
Gli appartamenti sono "vieni così come sono" in Marocco. Questo appartamento mezzi non sono verniciati e senza riparazione prima di passare dentro E 'responsabilità del conduttore di prendersi cura di tutte le riparazioni e il tutto mentre vi abitano. Importanti lavori di ristrutturazione dovrebbero essere discusse con il proprietario. Locazione non ammobiliata sono offerti a nudo, nel senso che non possono avere un frigorifero, stufa e colonna forno, o qualsiasi altri elettrodomestici da cucina. Alcuni bagni possono includere un WC tradizionale e rubinetto acqua per tirare lo sciacquone con un secchio. Sistemi di riscaldamento e raffreddamento non sono inoltre tipici degli appartamenti (e spesso sono inutili nel mite clima) con stufe e ventilatori una soluzione più comune. I pavimenti sono in genere senza tappeto in modo da tappeti sono molto popolari.
Prezzi
Nelle principali città di Casablanca, Rabat e Marrakech un appartamento costa tra 2.500 e 6.000 MAD al mese. In città più piccole i prezzi sono più bassi. Appartamenti nel range più basso sono più tipiche dei quartieri con appartamenti ammobiliati di base, senza bagni.
Come cercare un noleggio
Elenco on-line
On-line elenchi può darvi un'idea del mercato e consentire di determinare se un luogo si adatta alle vostre specifiche prima di spendere il tempo andando a guardare.
Quotidiani
Diversi studi hanno una sezione utile classificato.
Annunci pubblici
Expat Forum e sociali e le donne classificate sono un'altra risorsa per chi cerca lavoro. È possibile ottenere una aspettativa realistica di ciò che vuol dire vivere in Marocco, così come contatti utili. Check out Facile Expat di annunci , forum , e target = "_blank"> rete per connettersi tra gli emigrati.
Agente immobiliare
Gli agenti immobiliari sono estremamente utili nel trovare una casa e la comprensione del clima immobiliare. Generalmente conosciuta come una samsar in Marocco, che vi fornirà una descrizione delle proprietà disponibili, vi accompagnerà per visioni, assicurarsi che il contratto è conforme agli standard attesi.
Samsars solito tenere un altro lavoro a tempo pieno e raramente hanno uffici in modo che il modo più semplice per trovare qualcuno di solito è per basta chiedere in giro. Informarsi presso caffè tè, negozi di alimentari, e in altri luoghi dove gli abitanti si riuniscono. Se sei un lavoratore dipendente con una società, possono avere un agente ufficiale lavorano con cui possono fare riferimento. Verificate anche con amici e conoscenti per raccomandazioni.
Durante la visualizzazione di appartamenti con un agente, assicuratevi di chiedere di vedere una vasta gamma di opzioni di alloggio. Come straniero, molti agenti si supponga di voler un appartamento lussuoso e costoso. Fate la vostra ricerca prima del tempo chiedendo collega espatriati quanto l'affitto è, e ricorda che ci sono sempre possibilità per tutte le tasche. Se il vostro agente non vi mostrerà loro, trovare un nuovo agente.
L'affittuario e il proprietario paga una piccola commissione al samsar per i suoi servizi, se un appartamento è affittato.
Contratti
I contratti di affitto deve essere in forma scritta per proteggere i vostri diritti come un dogma. Questo può essere raro in alcune zone come mese per mese leasing può essere molto popolare. In genere, si paga la prima mesi di affitto e si muovono in e nessun contratto mai firmato. Se si dispone di un contratto, di solito essere in arabo o in francese. Assicuratevi di aver capito pienamente il contratto prima di firmare. È possibile consultare un consulente o avvocato, o avere il documento tradotto da un traduttore giurato. I documenti in Marocco devono essere legalizzati (autenticata) in un edificio locale amministrazione comunale al fine di essere considerato un contratto valido. I documenti che non vengono legalizzati sono considerate nulle, e non stare in piedi qualsiasi tribunale.
- Locatore e del locatario i nomi
- Identificazione della locazione e il suo utilizzo
- Termine di noleggio
- Affitti e spese aggiuntive
Deposito
Un deposito non può essere richiesto, ma se è necessario deve essere stabilito in un contratto e pagato prima di trasferirsi dentro Il deposito dovrebbe essere lo stesso importo un mese di affitto.
Notare
Come molti accordi di locazione sono mese per mese, l'avviso richiesto è abbastanza breve. Se hai un contratto, di consultare i termini per la notifica.
Dopo aver lasciato una proprietà, si dovrebbe controllare ancora una volta con il proprietario e discutere eventuali problemi o riparazioni necessarie. Danni sono di solito presi dal deposito, e il deposito residuo restituito.
Aggiornamento 13/02/2012
