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Mumbai è una delle 10 città più costliest nel mondo per i beni immobili. E i prezzi sono in costante aumento.
Ci sono una serie di norme in materia che può acquistare l'immobile in India. In generale, se non sei di origine indiana e se non risiedono in India per almeno 183 giorni nel corso di un esercizio, non è il diritto di acquistare proprietà in India. Se ancora beneficiare, ci sono un certo numero di agenzie che possono aiutare voi con l'acquisto. Di seguito sono riportati alcuni per cominciare.
Agenzie immobiliari
Ci sono numerose agenzie immobiliari o siti web specializzati in Mumbai. Puoi provare le seguenti:
- http://www.axiomestates.com/
- http://mumbai.indiaproperty.com/search/sale/
- http://www.bombayproperty.com/bproperty/index.jsp
- http://www.anandproperties.com/mumbai.php3
- http://99acres.com/property/
Solicitor tasse
Per l'acquisto di immobili, è importante per l'acquirente di assumere un avvocato immobiliare a tutelare i propri interessi durante la transazione. Una volta che la proprietà è stata scelta e un prezzo è stato negoziato con il venditore, l'avvocato redige un accordo di vendita. Al momento della firma, di norma l'acquirente paga un acconto del 10% al 20% del prezzo d'acquisto. L'avvocato è quindi necessaria per ottenere tutti i necessari documenti titolo dal venditore. Assicurarsi che la proprietà è un chiaro atto di tutti gli atti giuridici al fine di evitare problemi in futuro.
La trasmissione dei documenti che deve essere timbrato al bollo di Office prima di firmare. Dopo di ciò, il saldo è costante, e l'atto è registrato presso il Sub-cancelliere. Vi è un 10% di tassa di bollo e l'1% tassa di registrazione per le proprietà acquistate a Mumbai. L'intero processo di registrazione di proprietà richiede sei procedure che può essere completato in circa 67 giorni. Per maggiori informazioni su come acquistare proprietà in India, si prega di cliccare qui.
Tasse
Tasse annuali devono essere pagati dai proprietari per l'autorità comunale. C'è un malinteso comune in cui le persone si riferiscono alla valutazione della proprietà fiscale imposta. Ma questi sono in realtà due diverse forme di tassazione.
Proprietà fiscale si basa sul valore di mercato degli immobili è tassato per giustificazione.
Valutazione fiscale si basa su uno speciale accessorio chiamato un 'vantaggio' per la sua giustificazione.
La maggior parte delle autorità comunali hanno acceso l'unità di area di metodo di calcolo delle tasse. Questo consente al consumatore di calcolare le imposte di loro proprietà e di effettuare i pagamenti sul time.Click sui link qui sotto per maggiori informazioni sulla proprietà delle tasse per la casa proprietari a Mumbai.
Aggiornamento 24/10/2008
