  ]Para encontrar informaciones idénticas, mira la versión inglesa. |
Permiso de residencia: Estrictamente hablando, si su estancia en Italia durante más de seis meses debe obtener un permiso de residencia (permiso de residencia) de la Questura (policía administrativa) de la ciudad donde viven. La libre circulación de personas y mercancías dentro de la UE hace que en teoría este documento totalmente superfluo, y si no va a trabajar usted probablemente no lo necesiten, pero sigue siendo un requisito legal. Una muy puntilloso propietario / dama podría preguntar a ver.
Los gastos de alojamiento más cerca de llegar al centro de la ciudad. Espere pagar 300-400 por mes para una habitación en un piso decente en una ubicación central razonablemente. Nota la diferencia entre la oferta de una "cámara" o "estrofa" (una habitación de su propio) y un "posto letto", que casi seguro que significa compartir una habitación con una o dos personas. Algunos propietarios / señoras puede darle un contrato formal. Si o no usted consigue un contrato formal, es seguro que vas a tener que pagar un mes de depósito ( "cauzione").
He aquí algunos precios:
justificar '> - 1 dorm / apartamento en el centro de Milán: 1000 - 1500 / mes (muy solicitado), por lo general viene amueblada
Va a encontrar una serie de organismos de alojamiento, otras fuentes de alojamiento son los periódicos locales y los tablones de anuncios de las universidades locales.
Los agentes inmobiliarios se muestran en las páginas amarillas bajo "Agenzie Immobiliari". Una agencia approximativley tasa de 1 mes de alquiler se debe a la firma del contrato.
Cuando usted alquila, es necesario inscribirse en el ayuntamiento. El impuesto local (Tassa di Registro) se paga 50% por el propietario y el 5o% por el inquilino.
Reparaciones de casa
Si usted encuentra un apartamento que la fijación de las principales necesidades, el propietario puede estar dispuesto a hacer el trabajo, o el inquilino tendrá que disponer lo necesario para hacerlo por su cuenta. No hay reglas muy estrictas. Sin embargo, pequeñas reparaciones o mantenimiento que se requieren durante el uso normal son responsabilidad del arrendatario, mientras que las grandes repairs como plomería, cableado, persianas y calefacción es el propietario de la responsabilidad.
Inventario de mobiliario
Es una buena idea para comprobar la lista de inventario de cuidado al firmar el contrato. Conviene detallar todo en el apartamento y el estado de su condición.
Aviso
El modelo de contrato es de 4 años + 4 años. Usted debe ser capaz de salir antes de dar un aviso al propietario. En general un escrito de seis o tres meses no renovación anuncio (disdetta) se debe al propietario antes de la rescisión del contrato. Sin esta notificación, el contrato se renueva automáticamente. La notificación debe enviarse por correo certificado con acuse de recibo (raccomandata con ricevuta di ritorno) para eliminar cualquier posible discusión de la insuficiencia de aviso. El plazo de preaviso podrá reducirse a tres meses en el caso de contratos anuales.
El alquiler se suele pagar trimestralmente, y dos o tres meses de alquiler son necesarios como la seguridad y la fianza. Esto debería ser colocado en una cuenta bancaria de dibujo interés, y regresó a menos que cualquier cantidad para cubrir los daños cuando salga.
Puede consultarlas siguientes páginas web:
Actualizar 13/01/2008
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