Die Immobilienpreise in der Türkei sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern relativ niedrig. Dies in Kombination mit seiner Bewerbung um den EU-Beitritt und seinem konstanten Sonnenschein macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Urlauber und Expatriates wie. Es gibt Immobilien für verschiedene Budgets und Bedürfnisse in Istanbul. Sie können ein Apartment mit einem Schlafzimmer für 70.000 US-Dollar erwerben oder sich für eine luxuriöse Villa mit Meerblick für 1500.000 US-Dollar entscheiden. In jedem Fall benötigen Sie einige lokale Immobilienmakler, die Ihnen dabei helfen Ihr Kauf und rechtliche Angelegenheiten. Nachfolgend finden Sie einige für den Anfang.

Immobilienmakler

In Istanbul gibt es zahlreiche Immobilienagenturen oder spezialisierte Websites. Sie können Folgendes versuchen:

• http://www.midasplc.com/
• http://www.buypropertyistanbul.com/
• target="_blank">http://www.turkishpropertypeople.co.uk/
• http://realestate.emlakjet.com/

Anwaltskosten

Die Anwaltskosten betragen in der Regel ca 1000EUR. Andere Gebühren, die Sie beim Immobilienkauf beachten sollten, sind:

• Grundbuchgebühren: Die 'Grunderwerbsteuer' ist an das Standesamt zu entrichten und beträgt 3% des am e Tat. Es fallen zusätzliche Gebühren an, die sich auf etwa 200EUR belaufen.
• Notargebühren sind nicht immer erforderlich, können den Käufer jedoch etwa 130 EUR kosten
• Die Übergabe von Wasser, Strom und Telefon kann insgesamt a weitere 70EUR.

Kurz gesagt, es ist ratsam, zwischen 3-5% des Preises der Immobilie für zusätzliche Gebühren zu berücksichtigen . Für weitere Informationen zum Immobilienkauf in Istanbul klicken Sie bitte hier: ref="http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide.html" target="_blank">http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide .html

Hypothek

DHB ist eine niederländische Bank, die Türkei-Hypotheken anbietet. Ein Service, der ermöglicht Expatriates Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilien, die weniger als zehn Jahre alt sind in der Türkei. Klicken Sie hier für weitere Details. http://www.mortgageforturkey.co.uk/

Steuer

Die Grundsteuern sind für ausländische und lokale Staatsangehörige gleich. Die jährlichen Grundsteuersätze für bebautes Land, unbebautes (für Bau-)Land, Nichtwohngebäude und Wohngebäude betragen 0,1 %, 0,3 %, 0,2 % bzw. 0,1 %. Bei Immobilien in der Türkei sind folgende Steuern bzw. Pflichtversicherungen zu berücksichtigen:

• Einkommensteuer (basierend auf Mieteinnahmen und Kapitalgewinnen)
• Erbschafts- und Erbschaftssteuer
• MwSt. (bei gewerblicher Lieferung)
• Immobiliensteuer (ähnlich der Council Tax in Großbritannien)
• Immobilienerwerbs- und Erwerbsabgabe (zum Zeitpunkt des Kaufs oder Verkaufs)
• Stempelsteuer (sofern ein Vertrag mit Währungsklausel besteht)
• Umweltsteuer (erhoben durch Wasserversorgungsrechnungen)
• Körperschaftsteuer (bei Handelsgeschäft eines Unternehmens)
• Erdbebenversicherung (a gilt bundesweiter Beitragssatz)

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