ACHTUNG: Der folgende Artikel wurde durch ein maschinelles Übersetzungssystem ohne jegliche menschliche Mitwirkung übersetzt. [powered by ] Wenn Sie weitere Information suchen, besuchen Sie die englische Fassung. |
Es gibt viele verschiedene Bereiche, um Bangkok zu leben, so nehmen Sie Ihre Zeit, um jede Nachbarschaft oder soi erkunden und zu beurteilen, wie es Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht. Bangkok hat nicht wirklich eine zentralen Bereich, obwohl viele Menschen betrachten Siam als Zentrum.
Beliebte Gebiete umfassen:
Es ist sehr einfach zu Unterkunft in Bangkok zu finden, da es eine Mieter-Markt. Es ist möglich, Unterkunft sehen einen Tag und werden in den nächsten Tag.
Mietpreise variieren je in Bangkok, als mit vielen Orten, auf den Standort und die Größe Ihrer Wohnung oder Haus.
Zwischen 3.000-6.000 Baht pro Monat bietet ein einem Raum "Wohnung" in einem alten Stil Thai Gebäude. Die Gebäude sind in der Regel sauber, aber kleiner und kann keine Sicherheit. Die Küche, Schlafzimmer und Wohnraum werden alle in einem Raum zu sein und das Bad wird Thai-Stil (dh einer wetroom).
7,000-15,000 Baht sollten finden Sie eine sehr schöne Wohnung. Wenn Sie in mehreren zentralen Bereichen suchen, dann haben Sie weniger Platz als wenn man weiter außerhalb der "main" Bangkok. Zum Beispiel, 15.000 Baht Lage sein sollte, sichern Sie eine 40qm Meter Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer in Ekamai, ziemlich Sukhumvit Road in der Nähe, aber Sie werden wahrscheinlich in der Lage zu finden, irgendwo fast doppelt so groß wie in On Nut, hält nur zwei BTS weiter weg.
Wenn Sie ein Budget von 15.000 Baht und darüber haben, dann ist die Welt steht Ihnen offen in Bezug auf Lage, Größe und Ausstattung.
Einlagen sind in der Regel erforderlich. Dies ist Regel in Höhe von 2 Monatsmieten. Überprüfen Sie Ihren Vertrag vor Unterzeichnung für den Betrag und Bedingungen. Wenn Sie Ihre Wohnung im gleichen Zustand verlassen, wie wenn Sie bewegt, werden Sie in der Regel auf die volle am Ende des Vertrages berechtigt.
Gemeinsame Vermietung Websites in Bangkok sind:
Ein weiteres Online-Ressource ist die Thailand Kleinanzeigen auf EasyExpat .
Die Bangkok Post hat Kleinanzeigen welcher Liste Eigentumswohnungen zu mieten. Dieser Abschnitt ist auch online verfügbar unter www.classifieds.bangkokpost.com
Schließen Sie sich der Facebook-Gruppe verzweifelt gesucht Bangkok für Kleinanzeigen und Informationen. Oft werben verfügbar Eigentumswohnungen, oder Sie können eine Mitteilung über Ihre Anforderungen und Budget posten und sehen, wenn Sie eine Antwort erhalten.
Fragen Sie auch Ihren Freunden und Kollegen, wenn sie Dienstleistungen empfehlen können oder wissen von offenen Unterkünfte. Sie können oft bieten Ihnen über die besten Plätze zu beraten und warnen Sie über Bereiche oder Eigentumswohnungen, die nicht wert sind, sich die Mühe.
Sie können auch mit anderen Expats auf der Chat Bangkok Forum oder Thailand Netzwerk und erhalten Beratung.
Agenten in Bangkok (und Thailand) vom Vermieter bezahlt werden und du nicht, so sind sie daran interessiert, Ihnen helfen zu sichern eine Eigenschaft. Sie erhalten in der Regel den Gegenwert von einer Monatsmiete von dem Vermieter. Obwohl es viele Agenten in Thailand sind, einen erheblichen Teil nur auf Expats mit großen Budgets konzentrieren. Wenn Sie einen Agenten zu tun, stellen Sie sicher, einen Agenten zu finden vertrauen und sich wohl fühlen.
Viele Apartments verfügen zudem über ein Informationsbüro, das offen ist während der Öffnungszeiten (in der Regel von 9.00 bis 17.00 Uhr). Wenn Sie ein Gebäude von Interesse zu sehen, die im Büro zu erkundigen Verfügbarkeit sehen, wenn sie zeigen, werden Sie ein Leerzeichen ein. Wenn Sie nicht sprechen Thai, bringen Sie einen Freund oder Berater, und Fragen über den Preis pro Monat, Vertragslaufzeit und viel Geld für Kaution verlangen.
Bei der Überprüfung der Wohnung, ist es wichtig, die gleiche Art von Dingen, wie man es in jeder ebenen überprüfen. Haben Sie alle Fenster und Türen öffnen und schließen sich richtig? Gibt es irgendwelche Flecken an den Wänden? Sind die Steckdosen / Plug-Ins günstig gelegen? Welche Waren und Möbel sind im Lieferumfang enthalten Mietpreis?
Im Allgemeinen ist Bangkok eine sehr sichere Stadt. Solange Sie gesunden Menschenverstand, so wie man es in keinem anderen großen Stadt, sollten Sie in der Lage sein, zu leben, zu arbeiten, und genießen Sie in einem sicheren Umwelt. Allerdings haben einige Gedanken um die Sicherheit zu geben in Bezug auf wo Sie leben. Vielleicht besuchen Sie die soi (Nachbarschaft) in der Nacht zu sehen, wenn Sie möchten sich sicher fühlen Rückkehr nach Hause. Ist es gut beleuchtet?
Die meisten Eigentumswohnungen und Komplexe haben Sicherheitsleute arbeiten an einem Rezeption und Besatzung die Tore - aber seien Sie vorsichtig. Geschichten von Menschen finden, fehlende Ausrüstungsgegenstände von ihr Eigentum mit der Wache festgestellt, dass die Schuldigen sein, sind wohlbekannt. Achten Sie stets darauf Halten Sie Ihre Unterkunft gesperrt.
Beim Blick auf Unterkunft, fragen, was Sicherheitsvorkehrungen getroffen sind. Einige Gebäude haben eine Schlüsselrolle Zugangscode / Swipe Pass, nur gibt den Bewohnern, die Gebäude oder die Lifte zugreifen. Gibt es CCTV? Wie groß ist das Gebäude? Es ist einfacher für die Mitarbeiter, um einen Wohnsitz in kleineren Gebäuden wissen, dass es leichter zu Fremden erkennen. Wenn das Gebäude ist groß, ist es viel schwieriger, von Menschen im Gebäude zu halten. Beachten Sie auch, dass die meisten Pässe Zugang haben den Namen des Residenz auf ihnen gedruckt, und so, wenn Sie Ihren Schlüssel verlieren, wird es offensichtlich sein, wo Sie leben!
Es ist immer sinnvoll, einen schriftlichen Vertrag zu haben, so ist jeder klar über ihre Zuständigkeiten. Wenn Sie werden in einer Eigentumswohnung Gebäude leben, bestimmen, wer ist verantwortlich für die Nebenkosten. Dies ist sehr wichtig, um zu einer Einigung über die Reparatur großen Dinge wie einen Aufzug (Fahrstuhl) kann sehr teuer kommen! Auch sicher sein, überprüfen Sie die Regelungen für die Versorgungsunternehmen, wie die Stromrechnung, und die Rate Sie bezahlen. Prüfen Sie, ob die Wasserversorgung angeschlossen wird als Verbindung dauert in der Regel mindestens eine Woche - das ist eine lange Zeit ohne Wasser sein!
Verträge von 6 (oder sogar 3) Monat Dauer sind keine Seltenheit, aber Sie werden in einer günstigeren Position, um die Miete zu verhandeln, wenn Sie eine 12-monatige Leasingverträge sein.
Dies sollte in der Vermietung angegeben werden Abkommen. Übliche Kündigungsfrist beträgt einen Monat. Wenn Sie den Mietvertrag zu beenden, bevor die Vereinbarung gibt, bewusst sein, riskieren Sie einige oder alle Ihrer Einzahlung.
Update 15/09/2013