Mietpreise sind in Mosambik sehr hoch, und es gibt sehr wenige Gesetze in Kraft, die Mieter von Mieterhöhungen zu schützen.

• 1-Zimmer-unmöblierte Wohnung in der Innenstadt: ca. USD 1.400 / Monat
• 1-Zimmer unmöbliert Wohnung außerhalb der Innenstadt: ca. USD 700 / Monat
• 3-Zimmer-Haus nicht möbliert in der Innenstadt: ca. USD 3.300 / Monat
• 3-Zimmer-Haus unmöbliert außerhalb der Innenstadt: ca. USD 1.700 / Monat

Mietmarkt in Mosambik

Vermietung in Mosambik kann extrem schwierig sein Insgesamt leidet die Stadt unter einem Mangel an ausreichender Langzeit Gehäuse -. Insbesondere Gehäuse, expat Standards entspricht. Kurzfristige Ferienwohnungen sind viel einfacher zu finden.

Wie für eine Vermietung Suche

Online

Suche nach Ferienunterkünfte online im Voraus ist möglich - obwohl es ratsam ist, um eine Immobilie in Person zu untersuchen vor der Unterzeichnung eines Mietvertrages. Mieten Sie eine kurzfristige Vermietung zuerst online, bevor sie sich auf einen längerfristigen Mietvertrag.

Es gibt eine Reihe von Websites online, die Maputo Mietobjekten zu werben. Einige der am häufigsten verwendeten sind:

• Property Maputo
• Air BnB (kurzfristige Vermietungen)
• Mukanai Mobiliaria
• LaMudi
• target = "_ blank"> Club of Mozambique Forum

Ein weiterer großer Online-Ressource ist die Mozambique Kleinanzeigen auf EasyExpat . Sie können auch mit anderen Expats an Chat das Forum, Mozambique oder Netzwerk und erhalten Beratung.

Zeitungen

target = "_ blank"> O Noticias hat einen eingestuften Abschnitt in ihrer Print-Version, die Mietobjekte wirbt. Die online veröffentlicht Kleinanzeigen sind extrem veraltet.

Öffentliche Kommentare

Der häufigste Weg, um eine Buchungs zu finden ist durch persönliche Netzwerke und öffentliche Nachrichten. Halten Sie ein Auge für die Flugblätter an beliebten Auswanderer-Kneipen in Maputo - und sicher sein, um zu fragen. Mundpropaganda kann Mieter nehmen einen sehr langen Weg.

Hausvermietung in Mosambik

Makler und Immobilienmakler sind unregulierte in Mosambik und kann sehr hohe Provisionen zu berechnen. Sie sind nicht häufig verwendet. Wenn Sie diesen Weg gehen, achten Sie darauf, die Erwartungen zu Beginn sowohl mit dem Agent und dem Vermieter klären.

Besuchen Sie die Wohnung

Besuch der Wohnung ist ein sehr wichtiger Schritt bei der Sicherung einer Ferienunterkunft. Es ist äußerst wichtig, dass in dieser Zeit, Ihnen genau zu klären, was in Ihrer Miete enthalten sein (einschließlich der Elemente in der Wohnung).

Wichtige Dinge zu suchen sind aufgepasst:

• Gebäudesicherheit und Parkplatz Sicherheit
• Die Qualität der Infrastruktur (Fenster-Bildschirme, Vordertürschlösser)
• Die Wasserquelle und die Zuverlässigkeit es
• Das Vorhandensein von Bugs (Schaben, Mücken)
• Die Stromquelle (sicherzustellen, dass es ist eine rechtliche Verbindung)
• Waschgelegenheit
• Alle ausstehenden Rechnungen mit lokalen Dienstleistern

Das könnte Ihnen auch Sehen Sie sich den Besuch der Eigenschaft zu verschiedenen Zeiten des Tages, um ein Gefühl für die Nachbarschaft im weiteren Sinne erhalten.

Mietverträge in Mosambik

Es ist wichtig, dass Sie eine klare und detaillierte Vertrag verhandeln mit Ihren künftigen Vermieter. Generell gibt es einige Gesetze zum Schutz der Mieter in Mosambik. Seien Sie äußerst klar mit dem Vermieter bei der Aushandlung von Ihren Mietvertrag und extrem vorsichtig sein, was Sie unterschreiben.

Schlüsselelemente zur Abdeckung umfassen:

• Ihre Anzahlung. In Mozambique, ist es üblich, eine Drei-Monats-Einlagen, die Ihre erste Monatsmiete beinhaltet bezahlen. Seien Sie sorgfältig, was ermöglicht dem Vermieter zurückzuhalten Ihrer Anzahlung.
• Späte Mietzahlungen. Wie viele Tage haben Sie vor Ihrer monatlichen Mietzahlung verspätet angesehen und unterliegen ot Strafen?
• Versorgungsunternehmen. Wer ist für die Zahlung für sie verantwortlich?
• Wartung. Wer ist für die verschiedenen Arten von Wartungskosten verantwortlich? Welche Verbesserungen sind notwendig, bevor Sie einziehen?
• Fixtures. Was ist in der Wohnung enthalten?
• Belegung Einschränkungen. Wie viele Personen können in Ihre neue Immobilie (Erwachsene, Kinder, Haustiere und Unter Buchstaben) leben.
• Inspection und Datenschutz. Wie viel Zeit muss der Vermieter Ihnen, wenn er /, um Ihr Haus zu inspizieren will sie?
• Termination. Was macht faire Kündigung?
• Leaseablaufdatum. Was passiert nach dem ersten Lease abläuft?

Ankündigung

Gesetze und Ressourcen, um das zu schützen Mieter sind sehr begrenzt in Mosambik. Ihr Vertrag sollte das Mindestausmaß der Mitteilung müssen Sie mit Ihrem Vermieter bieten vorsehen. Beachten Sie, dass angenommen werden kann, dass Sie einen Ersatzmieter zu finden, und dass Ihr Vermieter kann nur langsam zurückkehren Ihre Anzahlung.

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