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Mumbai ist eine der 10 meist teuerste Städte der Welt für Immobilien. Und die Preise steigen ständig.
Es gibt eine Reihe von Vorschriften über den Erwerb von Immobilien, die in Indien. In der Regel, wenn Sie nicht indischen Ursprungs und, wenn Sie nicht sich in Indien für mindestens 183 Tage in einem Haushaltsjahr, Sie sind nicht berechtigt, den Erwerb von Immobilien in Indien. Wenn Sie noch qualifizieren, gibt es eine Reihe von Agenturen, die Ihnen helfen kann mit dem Kauf. Im Folgenden sind einige, die Ihnen den Start.
Immobilienmakler
Es gibt zahlreiche Immobilienmakler oder spezialisierten Websites in Mumbai. Sie können versuchen, die folgenden:
- http://www.axiomestates.com/
- http://mumbai.indiaproperty.com/search/sale/
- http://www.bombayproperty.com/bproperty/index.jsp
- http://www.anandproperties.com/mumbai.php3
- http://99acres.com/property/
Solicitor Gebühren
Für den Erwerb des Vermögens, ist es wichtig, für den Käufer, einen Immobilien-Anwalt zur Wahrung seiner Interessen in der Transaktion. Sobald die Eigenschaft wurde gewählt, und ein Preis ausgehandelt wurde mit dem Verkäufer, dem Anwalt erstellt ein Abkommen der Verkauf. Bei der Unterzeichnung, der Käufer zahlt in der Regel eine Anzahlung von 10% auf 20% des Kaufpreises. Der Rechtsanwalt ist dann verpflichtet, alle erforderlichen Urkunden vom Verkäufer. Stellen Sie sicher, dass das Eigentum hat eine klare Eigentumsurkunde, um alle rechtlichen Probleme in der Zukunft.
Die Transport-Dokumente müssen Stempel auf die Stempelgebühr Amt, bevor Sie signieren. Nach dieser, der Restbetrag ist beigelegt, und die Tat ist in der Sub-Kanzler. Es gibt eine 10% ige Stempelgebühr Gebühr und 1% Eintragungsgebühr für Immobilien gekauft in Mumbai. Der gesamte Prozess der Registrierung von Eigentum erfordert sechs Verfahren, die sich in rund 67 Tagen. Für weitere informationen, wie auf den Erwerb von Immobilien in Indien, bitte hier klicken.
MwSt.
Jährliche Steuern zu zahlen von den Eigentümern an die Gemeinde. Es ist ein verbreiteter Irrtum, wo Menschen sich der Grundsteuer auf die Bewertung Steuer. Aber das sind eigentlich zwei verschiedene Formen der Besteuerung.
Grundsteuer basiert auf dem Marktwert der Immobilie besteuert werden für die Begründung.
Steuerliche Beurteilung stützt sich auf eine spezielle Erweiterung als "Vorteil" für die Begründung.
Die meisten kommunalen Behörden haben auf das Gerät Bereich Berechnungsmethode Steuern. Dies ermöglicht es dem Verbraucher, um Eigentum und Steuern selbst die Zahlungen auf time.Click auf die folgenden Links, um weitere Informationen über die Steuern für Hausbesitzer in Mumbai.
Update 24/10/2008
