Schweden hat ein komplexes Steuersystem in Bezug auf Eigentum erwerben, aber Sie werden erleichtert, zu wissen, dass die tatsächlichen Prozess der Kauf einer Wohnung in Schweden - die rechtlichen Formalitäten, den Erhalt der finanziellen Hilfe etc. - ist relativ einfach und es gibt keine Beschränkungen für ausländische Immobilien Eigenverantwortung. Baukosten sind hoch in Schweden, ebenso wie Grundstückspreise, aber die schwedische Steuersystem bietet Ihnen einige Reliefs auf Hypothekenzinsen und Eigentum Steuern werden auf der Grundlage von fiktiven Werte, die künstlich niedrig gehalten von der Regierung. Mehrwertsteuer wird auf neue Gebäude aber wieder einmal die Regierung hat Zugeständnisse in den meisten Bereichen der Nachfrage. Stamp Duty erhoben wird auf 3% für die meisten Business-Eigenschaften und 1,5% für Privatpersonen und wird entweder nach der Bewertung der Grundsteuer, oder auf den tatsächlichen Kaufpreis, je nachdem, welcher ist der höchste. Wenn Schweden-Immobilien-Preise weiter steigen, mehr und mehr Eigentümer Mai finden sich gefangen im Netz des Landes seit langem Vermögenssteuer, aber die derzeitige Regierung sind sehr daran interessiert, diese Steuer-und Abgabenquote auf ein Ende. Schweden abgeschafft Erbschaftssteuer in 2006. Capital gains tax sollte nicht belastet werden für den Verkauf von Eigentum in Privatbesitz.
Lebenshaltungskosten in Schweden sind hoch, aber die Immobilienpreise sind vergleichbar mit anderen westeuropäischen Ländern und in der Regel niedriger als im Vereinigten Königreich. Es ist möglich, ein Haus in der Region Stockholm für rund 100000 Euro.
Die übliche Weg über Kauf einer Immobilie in Schweden durch ein Immobilienmakler. Sie kümmern sich um die notwendigen Formalitäten und kommunizieren Kauf-und Verkaufspreise mit allen beteiligten Parteien. Es ist üblich, dass Käufer zu mieten unabhängigen Vermesser auf den Wert der Eigenschaft sie zu kaufen, aber es ist nicht zwingend.
Nach Abschluss des Erwerbs von Eigentum, wie der Käufer es liegt in Ihrer Verantwortung, für die Taten der Titel innerhalb von drei Monaten nach dem Verkauf Transfer und legt für die Registrierung. Sie sind nicht verpflichtet, einen Rechtsanwalt während dieses Prozesses, aber es kann nützlich sein. Immobilien-Makler Gebühren sind 3,5% des Verkaufs im Durchschnitt. Stellen Sie sicher, dass sie registriert sind und der Versicherten.
Hypothekenbanken in Schweden in der Regel Darlehen von bis zu 75% des Wertes der Immobilie, die normalerweise mit festen Raten der Rückzahlung. Zahlungsbedingungen sind ziemlich flexibel. Sie werden möglicherweise zur Zahlung 2% Steuer auf die Hypothek Taten.
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