Купить дом или квартиру в Коломбо, Жилье в Шри-Ланка

Купить дом или квартиру в Коломбо

Команды:

Для Ваших предложений и поиска жилья, а так же для обсуждений и других объявлений, EasyExpat предоставляет раздел тематических объявлений.

Эта статья была переведена автоматической системой, т.е. без какого-либо вмешательства человека. EasyExpat.com предлагает подобные услуги, так же как и переводы, сделанные переводчиками. [powered by ]
Английский вариант.

Рынок жилья в Шри-Ланке

Для экспатов, ищущих недвижимость для покупки в Шри-Ланке, правительство сняло запрет на покупку иностранцев . Однако есть земельный налог, который они должны согласиться заплатить.

Как искать недвижимость в Шри-Ланке

Поиск собственности можно сделать с помощью агентов или через различные форумы онлайн. Выяснение законов Шри-Ланки и способ получения имущества должны быть выполнены до фактическая покупка недвижимости. В таких обстоятельствах помощь адвоката может пригодиться, поскольку будут заключены контракты / документы на лизинг.

Онлайн-список недвижимости в Шри-Ланке

HREF = "http://www.lankapropertyweb.com"> www.lankapropertyweb.com
www.rentbyowner.com/Sri_Lanka/Sri_Lanka
HREF = "http://www.lamudi.lk/house%0d"> www.lamudi.lk/house
www.lankapropertyweb.com/
HREF = "http://www.pearlsrilanka.com/properties/to-rent/"> www.pearlsrilanka.com/properties/to-rent/

Еще один отличный онлайн-ресурс - EasyExpat . Ты можешь также общаться с другими эмигрантами на форуме или в сети EasyExpat и получать консультации.

Газеты

Объявления в в газетах Шри-Ланки также будут представлены материалы, доступные для покупки:

www.sundayobserver.lk/2017/02/05/classifieds/house-property
www.infolanka.com/classifieds/
www.sundaytimes.lk/080127/classifieds2.html

Агент по недвижимости в Шри-Ланке

В Шри-Ланке агенты по недвижимости взимают комиссию за свои услуги. Но печальная часть состоит в том, что нет а также аккредитацию таких агентов. Следует проявлять осторожность.

Прежде чем приступить к заключению какого-либо соглашения / контракта, учетные данные агента должны быть проверены на их прошлой записи. Что касается цены, агенты обычно взимают около 3% цены сделки с недвижимостью , как только она будет исправлена.

Нехватка нескольких брокеров / агентов тоже не очень хорошая идея; было бы лучше чтобы один агент по недвижимости обрабатывал ваши потребности и требования. Если агент не доставляет, то можно перейти к другому.

Сделать предложение о недвижимости в Шри-Ланке

Подумав над тем, какую собственность покупать, вы должны быть прежде чем завершить какое-либо соглашение.
При завершении сделки по имуществу было бы разумно привлечь услуги адвоката, который составил бы контракт для вас и разобраться в законности. Выберите того, кто говорит на вашем языке и может переводить документы.

Обе стороны, владелец земли и лицо, приобретающее собственность, должны подписать контракт в присутствии адвоката до того, как документы могут быть окончательно зарегистрированы в соответствующих органах (Земельный кадастр), в новой имя владельца.

Оплата недвижимости в Шри-Ланке

Выплаты должны производиться в шри-ланкийских рупиях. Большинство продавцов удобны с 10-20% общей стоимости недвижимости в качестве аванса. Уплата ожидающей суммы не следует откладывать, поскольку он работает лучше, если период времени между выплатой аванса и окончательной покупкой меньше.