Купить дом или квартиру в Доха, Жилье в Катар

Купить дом или квартиру в Доха

Команды:

Для Ваших предложений и поиска жилья, а так же для обсуждений и других объявлений, EasyExpat предоставляет раздел тематических объявлений.

Эта статья была переведена автоматической системой, т.е. без какого-либо вмешательства человека. EasyExpat.com предлагает подобные услуги, так же как и переводы, сделанные переводчиками. [powered by ]
Английский вариант.

Рынок жилья в Катаре

Катарский рынок недвижимости только недавно открыл для не граждан Катара. Иностранцам разрешается приобретать недвижимость в Катаре только в определенных обозначенных событий. Эти события являются:

Pearl : разработка Riviera стиле на огромном рукотворном острове у берегов Дохи. В 20 км от аэропорта Дохи.
HREF = "https://en.wikipedia.org/wiki/West_Bay_Lagoon"> West Bay Lagoon: частный пляж соединение, в окружении искусственных лагун.
Аль - Хор Курорт проекта (Barwa - Аль - Хор - Сити): полный город, в том числе шале, виллы г элитные квартиры, охватывающих 5,5 миллиона квадратных метров в Аль-Хоре, в 57 км к северу от Дохи. Аль-Хор-Сити будет иметь 63000 жителей в 24,114 элитных жилых домов, когда она будет завершена.

Одним из преимуществ покупки недвижимости в Катаре является то, что владельцы недвижимости автоматически получает право на жительство визу недвижимости для себя и своих близких родственников, при соблюдении определенных условий.

Существовали около 259000 единиц жилья в Катаре в 2010 году, с 193000 являются квартиры и 62,000 являются виллы. Из этих единиц, около 81% заняты. Доха также в настоящее время переживает строительный бум, с дополнительными 74000 жилыми единицами, которые будут завершены к 2020 году, из которых 66000 будут квартиры и 8000 будут виллы.

Средние закупочные цены на недвижимость в Дохе:

15500 QR за кв. М новых квартир в развитии Pearl
14500 QR за кв. М существующих квартир в развитии Pearl
13500 QR за кв. М новых квартир в первой (самой старой) фазе развития Pearl
10750 QR за увы. м существующих квартир в первой (самой старой) фазе развития Pearl
12500 QR за кв. М новых квартир в Lagoon Plaza в Запад Bay
+9500 QR за кв. М для существующих квартир на Lagoon Plaza в West Bay

Как искать недвижимость в Катаре

Интернет Листинг

Есть много сайтов, чтобы помочь вам в поиске недвижимости купить в Дохе. Это могут быть сайты объявления типа, или Агентство недвижимости веб-сайтов.

Катар Сотбис - http://www.sothebysrealty.com/
Mubaweb - http://www.mubawab.com.qa
Катар Объявления - http://www.qatarcl.com/
Лучше дома Катар -
http://www.bhomes.com/qatar/residential/
Qatar Planet Property -
http://www.qatarpropertyplanet.com
Мираж собственности -
http://www.mirageproperty.com/residential/
Propertyfinder.qa -
http://www.propertyfinder.qa/en/buy.html
Катар недвижимого имущества - http://www.qatarrealproperty.com
Engel & Volkers Катар - http://www.engelvoelkers.com/qa/
MD Свойства - http://mdproperties.com.qa/buy/residential
Asteco - http://www.asteco.com/
Apollo Real Estate - http://www.apollopropertiesonline.com
DTZ Катар - HREF = "http://www.dtzqatar.com/"> http://www.dtzqatar.com/
Century 21 Катар - http://www.century21qatar.com
Zukhrof Real Estate - http://www.zukhrofrealestate.com
Maroon Homes - http://www.maroonhomes.com
рыцарь Франк - http://www.knightfrank.qa/residential/
Прямая Недвижимость - http://www.directqatar.com

Другой большой интернет - ресурсом является объявлением Катара на EasyExpat . Вы также можете общаться с другими эмигрантами на Катар форум или сеть и получить консультацию.

Газеты Объявления для недвижимости в Катаре

Вы также можете найти недвижимость для продажи почтовых отправлений в HREF = «http://www.gulf-times.com/»> Gulf времена, крупный английский язык газеты в Катаре. проводки дома можно найти в разделе Объявления печатной газеты.

Агенты по недвижимости в Катаре

Быть уверенным для проверки в письменном виде, что оплата услуг агентства являются, прежде чем совершать что-либо.

Вы должны получить рекомендации агентства недвижимости через Катар эмигрант форумы и запрашивая с друзьями и коллегами , прежде чем нанимать агента.

Создание предложения по недвижимости в Дохе

Покупатели в Дохе могут сделать предложение о покупке через их агент по недвижимости или юриста. Если покупатель использует ипотеку, он / он должен получить окончательное одобрение ипотечного прежде, чем сделать предложение. Торговаться и переговоры разрешены.

Контракты Недвижимость в Катаре

Договора купли - продажи в Катаре должны быть составлены и проверены адвокатом. Ваши друзья, сотрудники или работодатель может быть в состоянии рекомендовать авторитетный юрист по недвижимости для Вас. Вы также можете задать вопросы и поделиться советом по Qatar собственности эмигранта форум , Юридические документы в Катаре всегда написаны на арабском языке.

Ваш адвокат должен также проводить экспертизу по всем соответствующим аспектам покупки, в том числе:

Получение и проверка каких-либо лицензий на строительство
Участок под согласия
регистрация компании документы разработчиков и продавцов

Регистрация недвижимости в Катаре

И, наконец, ваш адвокат поможет вам в регистрации вашего имущества. Для того, чтобы зарегистрировать собственность в Доха:

Покупатель берет дело собственности, подписанные контракты, и окончательное подтверждение оплаты ипотечных и депозитные детали в катарскую регистрацию недвижимости и Департамент аутентификации на HREF = "http://www.baladiya.gov.qa/cui/index.dox?siteID=2"> Министерство муниципалитета и городского планирования (тел. 44266666). Кроме того, необходимо представить копию продавца и удостоверение личности покупателя, регистрационный взнос в размере 15 QR.
Покупатель завершает Заявки, предоставленные Министерством, с помощью его / ее адвоката.
Архив офицер проверяет обременения.
Регистрация завершается в Министерстве юстиции Real Estate Отдел регистрации. Покупки оплачивают стоимость трансфера (0,25% от цены покупки) в прилавке обслуживания клиентов, а также сборы для проверки подлинности документов (5 риалов за один документ). После оплаты регистрационных сборов, покупатель является дали квитанцию.
Директор отдела регистрации недвижимости проверяет, что продавец является владельцем и проверяет соглашение о передаче.
Договаривающиеся стороны должны лично предстать перед директором Real Estate Отдел регистрации. Директор проверяет возможности и идентичность договаривающихся сторон и свидетелей, а также законность применения и соглашения. Директор рассматривает представленные заявки, документы и дела названия. Если они будут признаны действительными, юридическими и завершенным, директор одобряет заявку и проверяет принятие договаривающихся сторон приложения и делает, что они понимают его содержание.
Директор оформляет протокол договора и они подписаны договаривающимися сторонами в присутствии двух взрослых свидетелей. Если обе стороны не могут посещать отделение правительства из-за болезни или по другим веским причинам, договор может быть услышан на закрытом заседании.
Покупатель посещает Управление по регистрации недвижимости для не-катарских граждан, находится в городе Бюро Дохи в Аль Садд.
Договор направляются в раздел Реестра отдела регистрации недвижимости для того, чтобы быть записано в свойстве фолио, и в алфавитном указателе, и для нотариального акта будет выдан на имя нового покупателя или свидетельство о регистрации, чтобы быть выдан на имя нового правообладателя в зависимости от обстоятельств может быть.
покупатель получил окончательное название в его / ее имя.

Ипотека / Оплата недвижимости в Катаре

Ваш адвокат может также помочь вам в создании безопасного плана оплаты за рассрочку и депозитными операции.

Некоторые разработчики в Дохе связи с конкретными банками, через которые вы можете обеспечение ипотечного кредита. В качестве альтернативы, вы можете подать заявление на получение ипотечного кредита в банке по вашему выбору.

Следует помнить, что депозиты, необходимые варьироваться в зависимости от кредитора к кредитору, и зависят от стоимости имущества, являющегося купить. Ипотека может быть согласован в принципе до того, как ставка собственности производится в Дохе, но подтверждение ипотеки требуется до того, как собственность на самом деле купил. Процентные ставки и продолжительность ипотеки в Дохе зависят от кредитования учреждение. Исламские банки, в соответствии с законами шариата, не начислять проценты, но, как правило, имеют более короткий срок погашения.

Тарифы на недвижимость в Катаре

Там нет налога на недвижимость в Катаре. Тем не менее, передача взнос 0,25% оплачивается по стоимости недвижимости. Разработчик может также взимать другие платежи, такие как текущее обслуживание, сборы, парковка и средства платежей. Вы должны узнать о дополнительных сборах до завершения покупки недвижимости.