Ceny wynajmu są bardzo wysokie w Mozambiku, i jest bardzo mało przepisy w celu ochrony najemców z podwyżek czynszów.

• 1-pokojowe nieumeblowane mieszkanie w centrum miasta: około USD 1400 / miesiąc
• 1-pokojowe nieumeblowane mieszkanie poza centrum miasta: około 700 zł / miesiąc
• 3-pokojowe nieumeblowane dom w centrum miasta: około 3300 USD / miesiąc
• 3-pokojowe nieumeblowane dom poza centrum miasta: około USD 1700 / miesiąc

Wynajem rynku w Mozambiku

Wynajem w Mozambiku może być bardzo trudne Ogólnie, miasto cierpi na brak odpowiedniego mieszkania długoterminowego -. Zwłaszcza w zakresie mieszkań, które spełniają standardy expat. Krótkoterminowe kwatery są znacznie łatwiejsze do znalezienia.

Jak Szukaj Wypożyczalnia

Online

Wyszukiwanie wynajmu online z wyprzedzeniem jest możliwe - choć dobrze jest zbadać osobiście nieruchomości przed podpisaniem umowy najmu. Za wynajem krótkoterminowy wynajem na urlop w Internecie pierwsze, przed podjęciem leasingu długoterminowego.

Istnieje wiele stron internetowych, które reklamują Maputo wynajem nieruchomości. Niektóre z najczęściej używanych należą:

• Nieruchomość Maputo
• Air BnB (czynsze krótkoterminowe)
• Mukanai Mobiliaria
• LaMudi
• target = "_ blank"> Forum Klubu Mozambiku

Kolejną wielką zasobów internetowych jest na EasyExpat Ogłoszenia Mozambik . Możesz również rozmawiać z innymi granicą na Forum Mozambik lub sieci i otrzymywać porady.

Gazety

target = "_ blank"> O Noticias ma sekcji niejawnych w ich wydruku wersji, która reklamuje wynajem nieruchomości. Do ogłoszenia zamieszczone w Internecie są bardzo nieaktualne.

Komentarze publiczne

Najczęstszym sposobem na znalezienie wypożyczalni jest przez Sieci osobowe i wysłane publicznych. Miej oko na ulotki w popularnych ekspatriantów kafejek w Maputo - i upewnij się, zapytaj. Word of mouth może potrwać najemców bardzo długą drogę.

Agencje w Mozambiku wynajem

Wynajem są nieuregulowane środki w Mozambiku i może pobierać bardzo wysokie prowizje. Nie są one często stosowane. Jeśli idziesz tą drogą, należy wyjaśnić oczekiwania na początku zarówno z agentem i wynajmującego.

Odwiedź Apartament

Zwiedzanie mieszkania jest bardzo ważnym krokiem w zabezpieczeniu wynajem. Niezwykle ważne jest, że w tym okresie, można wyjaśnić dokładnie, co będzie wliczone w czynsz (w tym elementów apartament).

Ważne rzeczy należy zwrócić uwagę to:

• Bezpieczeństwo i ochrona budynku parking
• Jakość infrastruktury (ekrany okienne, zamki do drzwi przednich)
• Źródło wody i niezawodność to
• Obecność robaków (karaluchy, komary)
• Źródło energii elektrycznej (upewnij się, że jest to połączenie prawna)
• Urządzenia do mycia
• Wszelkie zaległe rachunki z lokalnymi dostawcami usług

Zobacz także: rozważyć odwiedzenie nieruchomości o różnych porach dnia, aby poczuć okolicy szerzej.

Umowy najmu w Mozambiku

Istotne jest, że można wynegocjować jasne i szczegółowe umowy z potencjalnym wynajmującym. Ogólnie rzecz biorąc, istnieje kilka przepisy chroniące najemców w Mozambiku. Być bardzo jasne, z właścicielem, podczas negocjacji umowy najmu, i być bardzo ostrożnym, co podpisać.

Kluczowe elementy do pokrycia obejmują:

• Twój depozyt. W Mozambiku, to jest standard wpłacenie depozytu trzymiesięcznego, który zawiera Wynajmij swój pierwszy miesiąc. Bądź skrupulatny, co pozwala wynajmującego, aby wstrzymać depozyt.
• Opóźnienia w płatnościach wynajem. Ile dni masz przed miesięczne płatności wynajem jest uważany późno i podlegające ot kary?
• Narzędzia. Kto jest odpowiedzialny za płacenie za nich?
• Konserwacja. Kto jest odpowiedzialny za różnego rodzaju koszty utrzymania? Jakie zmiany są konieczne, zanim się wprowadzisz?
• Lampy. Co jest w twoim mieszkaniu?
• Okupacja Ograniczenia. Jak wiele osób może żyć w nowej nieruchomości (dorośli, dzieci, zwierzęta i sub-litery).
• Inspekcja Wskazówki. Ile czasu musi właściciel daje, jeśli on / ona chce sprawdzić domu?
• Wypowiedzenie. Co stanowi uczciwą rozwiązanie?
• Dzierżawy ważności. Co się dzieje po wygaśnięciu pierwszego najmu?

Ogłoszenie

Przepisy prawne i środki w celu ochrony Wynajmujący są bardzo ograniczone w Mozambiku. Twoja umowa powinna określać minimalną ilość powiadomienia należy dostarczyć właścicielowi. Należy pamiętać, że można spodziewać się, że można znaleźć lokatora zastępczą, a właściciel może być powolny powrót płatności w dół.

Usługi Partnerskie