Drukuj

Jaki okres wypowiedzenia muszę dać opuszczając mieszkanie?

Wypowiedzenia w mieszkaniu jest proces informowania wynajmującego, że opuszczasz swoje pokoje. Zawiadomienie jest wymagane w większości miejsc i okoliczności, ale długość okresu wypowiedzenia zależy od kraju i standardów państwa. Jest ogólnie nie mniej niż 28 dni. Okres wypowiedzenia należy zwrócić uwagę w pisemnej umowie. Zaleca się, aby dać jak najwięcej zauważyć, jak to możliwe.

Dokonując żądanie opuszczenia, przedstawia na piśmie. Nawet jeśli umowa wymaga tylko werbalne wypowiedzenia, to najbezpieczniej umieścić ogłoszenie w formie listu, aktualizacji i wysłać go do właściciela lub firmy zarządzającej, listem poleconym, za potwierdzeniem odbioru. Poproś o pisemną zgodę do poruszania się. Jeśli właściciel lub zarządca nie reaguje z 30 dni, pozwolenia można założyć, ale należy sprawdzić, dzierżawy i prawa lokalnego.

Może być wymagane, że ostatni dzień zbiega się z końcem okresu najmu. To może być trudne. Na przykład, jeśli zdecydujesz się 20 marca, że ​​chcesz opuścić swojego mieszkania i 30-dniowy jest wymagane, pierwszy dzień każdego miesiąca to koniec okresu wypożyczenia. Dlatego nie będzie mógł opuścić do końca następnego okresu wynajmu (1 maja), a nie 21 kwietnia, chociaż byłoby to więcej niż 30 dni później.

Nie zapewnia minimalnego okresu wypowiedzenia traci kaucji i może zostawić sobie otwarte na kosztowne konsekwencje prawne.

Miesięcznych czynszów

Miesięcznych czynszów, w którym umowa tylko stanowi wynajęcia na miesiąc do miesiąca podstawie wymaga minimalnej powiadomienia. Jeśli masz umowę, konsultuje się z nim na warunki dotyczące wypowiedzenia. W przeciwnym razie, zaledwie 7 dni mogą być konieczne.

Pozostawienie mieszkanie

Po opuszczeniu nieruchomości, należy sprawdzić własności z kierownikiem właściciela lub domu. Sprawdź na stronie i omawiać wszelkie zagadnienia lub niezbędnych napraw. Jeżeli depozyt został zapłacony, szkody są wyjęte z depozytów i kaucji pozostałe zwracane.

Ostąpienie Umowa

Istnieją pewne okoliczności, w których jedna ze stron może chcesz odstąpienia od umowy.

Właściciel może odstąpić od umowy najmu, gdy najemca:
• Nie płaci czynszu lub kaucji
• Wynajmuje nieruchomości na osobę trzecią bez zgody właściciela.
• Celowo powoduje uszkodzenia mienia
• Zobowiązuje naprawy bez zgody właściciela
• Powoduje poważne uciążliwości dla sąsiadów

Najemca może odstąpić od umowy najmu, jeśli właściciel:
• Nie dokona niezbędnych napraw do utrzymania nieruchomości w stanie zmieścić i mieszkalnych
• Zakłóca najemcy używać mieszkania