Las comisiones de agencia están generalmente en tu carga.
Si tienes súplica a un crédito para la compra de tu casa, saber que en general los reembolsos separados hacia fuera entre 15 y 30 años. Tu depósito será aproximadamente 20% del precio de costo y los impuestos de tierra son los cerca de 1.3% del precio de costo de la característica al año.
Mientras que la complejidad de la ley, incluso para los americanos, él se recomienda que consultas a abogado antes de pagar un depósito. Comprobar que seas vida asegurada si has pedido un crédito para tu casa (no es automática en los E.E.U.U.). Es también más seguro suscribir a un seguro para la responsabilidad civil, porque los riesgos verdaderos de búsquedas, y también a las políticas complementarias (política del paraguas).
Puedes elegir entre dos fórmulas: el condominio (copropiedad) o la cooperativa (sistema americano típico donde están en común responsables los cabezas de familia).
-
Un condo de Manhattan: el comprador compra el apartamento francamente del vendedor. Una vez que esté comprado, poseas el lugar. La propiedad, en este caso, te da derecho a hacer con tu apartamento lo que deseas. Puedes hacer cualquier número de mejoras razonables a tu lugar, vivir allí tú mismo, alquilarlo a otros, o venderlo en cualquier momento y en cualquier precio quienquiera está dispuesto a tomarlo de tus manos.
-
Un tonel es diferente: un tonel es un arreglo de las propiedades inmobiliarias único a Manhattan y sus formas de vida y caracteres peculiares, compras realmente una parte en la corporación del edificio o “de cubierta” más bien que tu apartamento francamente. Primero apagado, el dueño de un tonel puede no vender quienquiera él desea o no hace con su apartamento lo que él desea. Un “tablero del tonel”, aparentemente elegido por los accionistas de la corporación de cubierta, debe aprobar a todas las transacciones y nuevos arrendatarios antes de que sucedan.
Hay muchas compañías de las propiedades inmobiliarias en NYC que camine tú con el proceso de comprar un apartamento. Una vez que hayas decidido sobre el área que quisieras vivir adentro, entrar en contacto con a agentes que se especializan en contener en esa vecindad.
Copyright EasyExpat Ltd © 2002-2008. Reservados todos los derechos.