Le commissioni di agenzia sono generalmente alla vostra carica.
Se avete appello ad un accreditamento per l'acquisto della vostra casa, sapere che in generale i rimborsi sparsi fuori fra 15 e 30 anni. Il vostro deposito sarà circa 20% del prezzo di costo e le tasse di terra sono circa 1.3% del prezzo di costo della proprietà un l'anno.
Mentre la complessità della legge, anche per gli Americani, esso è suggerita che consultate un avvocato prima del pagamento del deposito. Controllare che siate vita assicurata se avete chiesto un accreditamento per la vostra casa (non è automatica negli S.U.A.). È inoltre più sicuro da abbonarsi ad un'assicurazione per la responsabilità civile, perché i rischi reali degli inseguimenti ed anche alle politiche complementari (politica dell'ombrello).
Potete scegliere fra due formule: il condominium (co-ownership) o la cooperativa (sistema americano tipico dove i capofamiglia sono insieme responsabili).
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Un condo de Manhattan: l'acquirente compra l'appartamento completamente dal venditore. Una volta che comprati, possedete il posto. La proprietà, in questo caso, li autorizza a fare con il vostro appartamento qualunque volete. Potete fare tutto il numero dei miglioramenti ragionevoli al vostro posto, vivere là voi stessi, affittarli ad altri, o venderli in qualunque momento ed a qualunque prezzo whomever è disposto a prenderlo fuori delle vostre mani.
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Una gabbia è differente: una gabbia è una disposizione del bene immobile unica a Manhattan ed i relativi lifestyles e caratteri particolari, realmente comprate una parte in costruzione o “cooperativa immobiliare„ piuttosto che vostro appartamento completamente. In primo luogo fuori, il proprietario di una gabbia non può vendere whomever vuole o non fa con il suo appartamento qualunque desidera. “Un bordo della gabbia„, scelto apparentemente dagli azionisti della cooperativa immobiliare, deve approvare tutti i transazioni e nuovi inquilini prima che accadano.
Ci sono molte aziende del bene immobile in NYC che camminerà voi con il processo di acquisto dell'appartamento. Una volta che avete deciso della zona che vorreste vivere dentro, metter in contatto con gli agenti che si specializzano nell'alloggio in quella vicinanza.
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