PERMESSO DI SOGGIORNO: Estrictamente hablando, en caso de permanecer en Italia durante más de seis meses debe obtener un permesso di soggiorno (permiso de residencia) de la Questura (policía administrativa) de la ciudad donde viven. La libre circulación de personas y bienes dentro de la UE hace que en teoría este documento totalmente inútil, a menos que usted y el plan de trabajo que probablemente no lo necesiten, pero sigue siendo un requisito legal. Un muy picky propietario / señora podría pedir para verlo.
Más los gastos de alojamiento más cerca de llegar al centro de la ciudad. Esperar a pagar 300-400 € al mes por una habitación en un piso decente razonablemente en un centro de la ciudad. Nota la diferencia entre la oferta de una "cámara" o "estrofa" (una habitación de su propio) y de un "posto letto", que casi seguro que significa compartir una habitación con una o dos personas. Algunos propietarios / señoras puede darle un contrato formal. Ya sea que reciba o no un contrato formal, es casi seguro que abonar un mes de depósito ( "cauzione").
Estos son algunos precios:
-- 1 dorm / apartamento en el centro de Milán: 1000 € - 1500 € / mes (muy solicitado), por lo general viene amueblada
-- 2-3 dormitorios apt / apartamento en el centro de Milán: 1500 € - 2000 € / mes (menos solicitado) muebles pueden ser objeto de acuerdo
Usted encontrará una serie de agencias de alojamiento; otras fuentes de alojamiento son los periódicos locales y los tablones de anuncios de las universidades locales.
Agentes de la propiedad inmobiliaria se enumeran en las páginas amarillas bajo "agenzie immobiliari". Una agencia approximativley tasa de 1 mes de alquiler se debe, cuando se firme el contrato.
Cuando usted alquila, es necesario inscribirse en el Ayuntamiento. El impuesto local (Tassa di Registro) se paga el 50% por el dueño y el 5o% por el inquilino.
Casa de las reparaciones
Si usted encuentra un apartamento que la fijación de las principales necesidades, el propietario puede estar dispuesto a hacer el trabajo, o el inquilino puede tener que arreglar para hacerlo por sus propios medios. No existen reglas muy estrictas. Sin embargo, pequeñas reparaciones o mantenimiento que se requieren durante el uso normal son responsabilidad del arrendatario, mientras que los gastos de las reparaciones como la fontanería, instalación eléctrica, calefacción y persianas son responsabilidad del propietario.
Inventario de mobiliario
Es una buena idea, para comprobar la lista de inventario de atención a la hora de firmar el contrato. Se debe detallar todo en el apartamento de su estado y condición.
Aviso
El modelo de contrato es de 4 años + 4 años. Usted debe estar en condiciones de la licencia anterior al dar un aviso al propietario. En general, un escrito seis o tres meses no renovación aviso (disdetta) se debe a la propietaria antes de la rescisión del contrato. Sin esta notificación, el contrato se renueva automáticamente. La notificación debe ser enviada por correo certificado con acuse de recibo (raccomandata con ricevuta di ritorno) para eliminar cualquier posible discusión de la insuficiencia de aviso. El plazo de notificación podrá reducirse a tres meses en el caso de Contratos anuales.
Generalmente el alquiler se paga trimestralmente, y dos o tres meses de alquiler necesarias como la seguridad y la fianza. Este debe ser colocado en una cuenta bancaria de dibujo interés, y le devolverán menos cualquier cantidad para cubrir daños cuando salga.
Se pueden consultar las siguientes páginas web:
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