Suecia tiene un complejo sistema fiscal en relación con la compra de propiedad, pero se le alivia saber que el proceso de comprar una casa en Suecia - las formalidades legales, la obtención de ayuda financiera, etc - es relativamente sencilla y no hay restricciones sobre propiedad extranjera propiedad. costes de construcción son elevados en Suecia, como son los precios de la tierra, pero el sistema fiscal sueco ofrece cierto alivio en los pagos de intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad se basan en los valores teóricos que se mantienen artificialmente bajos por el gobierno. El IVA es cargado en los edificios nuevos, pero una vez más el gobierno ha hecho concesiones en las áreas de mayor demanda. Impuesto sobre actos jurídicos documentados grava en 3% para la mayoría de las propiedades y el 1,5% para los particulares y se calcula ya sea de acuerdo a la evaluación de los impuestos de la propiedad, o al precio de compra real, lo que es el más alto. En caso de Suecia la propiedad de los precios siguen aumentando, más y más propietarios pueden encontrarse atrapados en la red del país de larga data Impuesto sobre el Patrimonio, pero la actual administración están dispuestos a llevar esta carga fiscal a su fin. Suecia abolió impuesto de sucesiones en 2006. Impuesto sobre las ganancias de capital no se debería cobrar por la venta de bienes de propiedad privada.
Costo de vida en Suecia son altas pero los precios de las propiedades son comparables a otras naciones de Europa Occidental y, en general, inferior a la del Reino Unido. Es posible encontrar un hogar en la región de Estocolmo en torno a 100000 euros.
La manera habitual de hacer la compra de bienes en Suecia a través de una agencia inmobiliaria. Ellos se encargará de la documentación necesaria y comunicarse de compra y de venta con los precios de todas las partes implicadas. Es práctica común para los compradores a contratar a los peritos independientes para valorar la propiedad tienen la intención de comprar pero no es obligatorio.
Tras la conclusión de la adquisición de la propiedad, ya que el comprador es su responsabilidad de aplicar para los hechos de la titularidad dentro de los tres meses siguientes a la venta y transferencia de presentar para su registro. Usted no está obligado a contratar a un abogado durante este proceso pero puede ser útil. Estate Agents las tasas son del 3,5% de la venta en promedio. Asegúrese de que estén registrados y asegurados.
Los prestadores hipotecarios en Suecia por lo general la concesión de préstamos de hasta el 75% del valor de la propiedad, normalmente con tipos fijos de amortización. Condiciones de pago son bastante flexibles. Usted puede ser obligado a pagar el 2% de impuestos sobre la hipoteca hechos.
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