Las utilidades se establecen generalmente en todas las residencias, a excepción de los nuevos edificios. Si tiene la intención de comprar un inmueble, tendrá que establecer nuevas cuentas para sus servicios públicos y asegurarse de que los contratos del antiguo propietario han sido terminados y debidamente pagado.

Sin embargo, a diferencia de la mayoría de los países de la UE, la conclusión de nuevos contratos de servicios públicos en virtud de acuerdos de alquiler es más complicada y costosa, ya que los titulares de propiedad suelen solicitar los proveedores de servicios públicos para establecer un nuevo contrato. los La situación más común es que el propietario mantenga los contratos de servicios públicos, siendo el inquilino responsable del pago de las facturas dentro de la fecha de vencimiento. En este caso, debe asegurarse de que el propietario no tiene facturas pendientes en el Inicio del contrato, y solicitar una lectura de los contadores de gas, electricidad y agua cuando se mude.

Los arreglos donde las utilidades están incluidas en el alquiler también son posibles, aunque no son comunes.

La electricidad es la única Utilidad que se paga por separado por cada hogar. Si usted planea alquilar un apartamento en un condominio o un bloque de pisos, debe preguntar si las facturas de agua y gas se pagan por separado o no.

El costo de todas las utilidades combinadas puede variar En gran medida, por lo que se recomienda que antes de firmar un contrato de alquiler revisar las facturas del año anterior, ya que estos pueden ser una adición significativa a la renta.

Gasistas en Rumania

Calefacción en Rumania es por lo general a través de gas. Tradicionalmente, todos los hogares en Rumania se ramificaban al sistema de calefacción central en cada ciudad. Sin embargo, debido a ineficiencias y fugas, especialmente durante los años 90, muchos hogares optaron y tienen su propia caldera para calefacción y agua caliente. Las filtraciones han sido en su mayoría resueltas, y los nuevos condominios suelen ser ramificados al sistema de la ciudad, aunque hay algunos que tienen sus propios arreglos de calefacción.

Dependiendo de si el hogar está ramificado a un sistema de calefacción común o No, la factura de gas puede venir por separado, si la casa tiene su propia caldera, o incluido en los gastos generales ( întreţinere ), que son calculados por el administrador del edificio y comunicados mensualmente.

Antes de comprar o R alquilar la propiedad en Rumania, es bueno entender la disposición de la calefacción del edificio.

Proveedores de gas en Rumania

El mercado del gas en Rumania es actualmente un mercado competitivo regulado, y no existe un único proveedor de gas. Cada hogar que decide optar por salir del sistema central es libre de elegir su proveedor de gas. Una lista de los proveedores de Rumania está disponible en la página de la Autoridad Nacional para la Regulación de la Energía.

El sistema de calefacción de la ciudad en Bucarest es manejado por RADET .

Precios del gas en Rumania

Las tasas de gas varían Entre los proveedores. Por lo general, la factura de gas durante el verano es insignificante, pero puede llegar a hasta 100 euros durante los meses de invierno para un apartamento de 3 dormitorios.

Es bueno preguntar sobre la fecha de construcción del edificio. Los edificios más nuevos suelen ser más Energéticamente eficientes, usan sistemas de calefacción que minimizan el desperdicio, y esto se refleja especialmente en los gastos de calefacción en invierno.

Electricidad en Rumania

El nivel de alimentación en Rumanía es de 230v, alternando a 50 ciclos por segundo. Los enchufes generalmente aceptan un enchufe de dos clavijas, como en la mayor parte de Europa continental.

Normalmente se suministra un medidor de electricidad y las facturas se envían siguiendo las lecturas del medidor. La electricidad es pagada por cada hogar individualmente.

Proveedores de electricidad en Rumania

El mercado de la electricidad en Rumania también se ha liberalizado hace unos años, con el estado permitiendo la entrada de una variedad de proveedores de energía. El principal proveedor de electricidad de Bucarest Href = "https://www.enel.ro/enel-muntenia/ro.html"> Enel Muntenia. Sin embargo, una lista completa de Los proveedores pueden encontrarse en el sitio web de la Autoridad Nacional para la Regulación de la Energía.

Tarifas de Electricidad en Rumania

Las facturas se calculan sobre una base de estimación y ajuste. Los hogares pagan una suscripción mensual, basada en un El consumo estimado y una factura de ajuste viene periódicamente por las diferencias entre la estimación y el consumo real.

Las tarifas pueden variar dependiendo del área y la hora, y se detallan en el plan de suministro de energía suscrito. Precios Rango entre 0,14 - 0,74 RON / kWh. T

Utilidades Hídricas en Rumania

La factura de agua puede venir directamente a la casa, pero más comúnmente se incluye en los gastos generales del edificio ( întreţinere ) calculado por el a Dministration y comunicado mensual, incluso si el apartamento tiene medidores de agua.

Proveedores de Agua en Rumania

El agua en Bucarest es proporcionada por Apa Nova . Por lo general, los inquilinos No son responsables de la conclusión de un contrato con Apa Nova, ya que es directamente con el propietario.

Precios del agua en Rumania

El agua potable suministrada por Apa Nova cuesta alrededor de 4,5 RON por metro cúbico, IVA incluido. Sin embargo, la factura de agua También incluye servicios de alcantarillado y mantenimiento.

Además, los gastos generales de construcción que se aplican a todas las propiedades alquiladas en edificios compartidos incluyen cantidades para la recogida de residuos, facturas generales de agua y electricidad para el Espacios y otros costos administrativos.

Servicios Recomendados