Per affittare una proprietà nei UAE, vi penserete che solitamente paghiate l'affitto dell'intero anno in anticipo, in denaro o con l'assegno. La maggior parte di lasciare gli agenti inoltre caricherà una commissione di intorno 5%, che dovete pagare direttamente loro. Sarete tenuti a pagare un deposito di sicurezza ed in alcuni casi un deposito supplementare contro le spese per i programmi di utilità. Una tassa comunale è pagabile sull'affitto annuale pagato sistemazione affittata in Doubai, attualmente 5% dell'affitto annuale per i locali residenziali e questo è aggiunto alla vostra fattura mensile di elettricità e dell'acqua.
Per gli appartamenti affittati nelle zone popolari con espatria, voi dovrebbe pensare pagare nella regione di 4000 AED al mese un appartamento dell'studio, di 7-7500 AED una camera da letto e di 9000 AED una proprietà a due camere. Le spese (telefono, acqua, elettricità ed aria condizionata) aggiungeranno fra 1000 e 1500 AED al mese ai vostri outgoings.
Gli affitti ammobiliati di breve durata esistono, per esempio affittare dal mese, ma dai prezzi essere alto in paragone ai costi locativi usuali.
Va Doubai ha particolari degli affitti di breve durata dell'appartamento, generalmente nei complessi “dell'a parte-hotel„.
Il contratto d'affitto
Generalmente, se siete un expat in Doubai, il contratto per il vostro affitto dell'appartamento sarà elaborato con il vostro garante (il vostro datore di lavoro) chiamato come il principale. Ciò ha il beneficio di fornire al proprietario un contatto che non è probabile lasciare il paese e che può anche essere cittadino del GCC o dei UAE. L'affitto dell'anno completo è in anticipo pagabile ed è pratica normale affinchè il vostro datore di lavoro effettui il pagamento, allora deduce le spese dal vostro stipendio ogni mese. È difficile da annullare un contratto prima che abbia funzionato per esso abbia specificato il periodo, in modo da dovreste ciao per selezionare la giusta sistemazione e per evitare di dovete muoverti prima della scadenza del contratto.
Come con affitto contrae il mondo sopra, una clausola standard sarà inclusa stipulando che la proprietà deve essere mantenuta in stato di merce e sarete responsabili del costo di tutta la degradazione non attribuibile ad usura normale e vi strapperete. Come inquilino, vi pensate che vi comportiate ragionevolmente e con considerazione ai vostri vicini; tutto il comportamento antisocial o abuso evidente della proprietà è probabile provocare il vostro eviction.
Se affittate un appartamento ammobiliato, sarà dotato di una gamma di merci, solitamente di alto livello. Un inventario sarà preparato quando vi muovete nella proprietà ed incluso come appendice verso il contratto. L'inventario sarà controllato quando lasciate la proprietà e tutti gli articoli danneggiati o persi saranno sostituiti alla vostra spesa.
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