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Unterkunft in der Schweiz ist ziemlich teuer und die meisten Leute entscheiden sich für ein Haus zu mieten, so dass der Wettbewerb hoch ist. Die Kosten sind besonders hoch in den Städten, einschließlich Zürich.
Die Unterkunft wird normalerweise unmöbliert vermietet. Das bedeutet ohne Leuchten, Vorhänge, Schränke oder Möbel. Ein Herd / Backofen und ein Waschbecken können zur Verfügung gestellt werden. In größeren Wohnblocks gibt es oft gemeinsame Waschmaschinen im Keller / Keller. Das ist Warum Serviced Apartments sind eine beliebte Option für Leute, die für ein oder zwei Jahre bleiben. Allerdings sind diese Wohnungen in der Regel zu den besten Preisen.
Die Qualität der Serviced Apartments ist hier hoch, und selbst das günstigste Angebot ist groß eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internet, Sicherheit und eine Auswahl an verfügbaren Dienstleistungen. Wenn Sie sich entscheiden, in einem Serviced Apartment zu wohnen, verlangen die meisten Vermieter in Zürich mindestens 2 Monatsmieten vor dem Einzug, bestehend aus dem erste Monatsmiete und eine Kaution.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, beachten Sie, dass die Anzahl der Zimmer nicht die Küche oder das Badezimmer enthält (aber sie werden in den tatsächlichen Aufnahmen der Wohnung gezählt). Ein Einzimmerzimmer Apartment bedeutet, dass es einen kombinierten Wohn- / Schlafraum gibt. Eine Zweizimmerwohnung bezieht sich auf einen Ort mit einem separaten Schlafzimmer.
Das Das Schweizerische Statistikamt bietet eine durchschnittliche Monatsmiete an
Städte sind tendenziell viel teurer. Die durchschnittliche Miete für eine unmöblierte 120 m2 große Wohnung in Zürich beträgt 2.800 Euro pro Monat.
Online-Angebote können Ihnen ein Gefühl für den Markt geben und Ihnen erlauben zu bestimmen, ob ein Platz Ihren Spezifikationen entspricht, bevor Sie Zeit damit verbringen, es zu betrachten.
Mehrere Papiere haben einen hilfreichen Kleinanzeigenbereich. Ankündigungen sind normalerweise in der Neuen Zürcher Zeitung auf Deutsch. Suchen Sie nach den Kleinanzeigen / Petites Annonces ( Rubriken ) und Immobilienteil / Immobilier (Immobilien). Vermietungen / Lage bezieht sich auf Wohnungen nach Miete.
Es gibt oft Beiträge in öffentlichen Foren über Mieten. Es gibt Bulletin Boards in Waschsalons, Cafés, Lebensmittelgeschäften, Gemeindezentren und Bars, die alle Anzeigen haben könnten.
Expat und soziale Foren und Kleinanzeigen sind eine weitere Ressource für Arbeitssuchende. Sie können sich realistische Vorstellungen davon machen, wie es ist, in Zürich zu leben und hilfreiche Kontakte zu knüpfen. Schauen Sie sich Easy Expat an Kleinanzeigen sowie das Forum , um sich mit Expats dort zu verbinden.
Ein Immobilienmakler ( Makler, agences immobilieres ) kann eine nützliche Ressource sein, um schnell den richtigen Ort zu finden. Einige (besonders teurere) Orte in Zürich sind nur bei einer Agentur gelistet. Ein guter Agent kennt das Legale Fallstricke und hat Zugang zu einer Vielzahl von Wohnungen. Ein Agent wird Ihnen eine Beschreibung der verfügbaren Eigenschaften bereitstellen, Sie zu Besichtigungen begleiten, sicherstellen, dass Ihr Vertrag den erwarteten Standards entspricht.
Eine Anmeldegebühr von ca. CHF 50 ist in der Regel für Dienstleistungen eines Agenten in Rechnung gestellt und umfasst in der Regel 3 Monate Service. Sobald Sie ein Haus gekauft haben, wird eine Provision erhoben. Die Provision ist im Rahmen eines Vertrages diktiert und entspricht in der Regel einer Monatsmiete und sollte durch angegeben werden der Agent im Voraus.
Mietverträge müssen schriftlich erfolgen . Wenn der Eigentümer keine Vereinbarung ausschreiben möchte, muss er darauf bestehen. Dies ist ein wichtiger Schritt, um sich selbst zu schützen.
Eine Anzahlung ist in der Regel notwendig, und entspricht in der Regel 1-3 Monatsmieten. Dies sollte auch im Vertrag angegeben werden. Der Vermieter muss die Kaution bei einer Bank im Namen des Mieters hinterlegen. Eigenschaften sollten in Gegenwart des Vermieters überprüft werden, bevor die Schlüssel übergeben werden und alle im Vertrag besprochenen und notierten Punkte.
Bei Verträgen mit bestimmten Laufzeiten läuft der Vertrag am Ende der gesetzten Frist ab, ohne dass eine Kündigung erforderlich ist. Wenn die Parteien den Vertrag nach Ablauf fortsetzen, Das Mietverhältnis wird zu einem Vertrag auf unbestimmte Zeit. Mehrjährige Mietverträge sind nicht erlaubt und werden automatisch in unbefristete Verträge umgewandelt.
Bei unbefristeten Mietverhältnissen eine Kündigungsfrist muss von einer der Parteien gegeben werden. Das Gesetz schreibt Mindestbedingungen vor:
In einigen Fällen berechtigt das Gesetz sowohl die Vermieter als auch die Mieter, das Mietverhältnis vor dem regulären Ablaufdatum zu kündigen:
Beim Verlassen eines Grundstücks sollten Sie es erneut mit dem prüfen Vermieter und besprechen Sie Probleme oder notwendige Reparaturen. Schäden werden in der Regel aus der Kaution genommen und die verbleibende Kaution zurückerstattet.
Update 24/10/2018
Ob Student, Expat oder Geschäftsreisender, eine passende Wohnung in Zürich zu finden ist nicht immer einfach. HOMELIKE bietet möblierte Wohnungen in ganz Europa.
Möblierte Unterkünfte sind Wohnungen, die mit allem ausgestattet sind, was man zum Leben in Schweiz benötigt: Küche, WLAN, Arbeitsplatz, Waschmaschinen oder Wäscheservice... etc. Sie können über einen längeren Zeitraum und komplett gemietet werden mit allem Notwendigen ausgestattet.
HOMELIKE-Kunden müssen nur ihre Koffer mitbringen, wenn sie nach Zürich umziehen. Alle Wohnungen sind inklusive Bettwäsche, Handtücher und Dinge des täglichen Bedarfs (Seife, Shampoo, Gewürze, etc.). Darüber hinaus bieten sie Arbeitsplatz, WLAN, Waschmaschinen- oder Wäscheservice und Endreinigungsservice, alles im Mietpreis inbegriffen.