Drucken

Wie viel Datenschutz muss ich geben, beim Verlassen einer Wohnung?

Kündigung bei einer Wohnung ist der Prozess der Unterrichtung des Vermieters, dass Sie verlassen Ihre Unterkunft. Beachten Sie ist rechtlich in den meisten Orten und Umständen erforderlich, aber die Länge der Kündigungsfrist hängt von dem Land und staatlichen Standards. Es ist in der Regel nicht weniger als 28 Tage. Die Kündigungsfrist sollte in einem schriftlichen Vertrag vermerkt werden. Es wird empfohlen, so früh wie möglich zu geben.

Wenn Sie Ihre Anfrage zu räumen, legt ihn in schriftlicher Form. Auch wenn Ihr Vertrag erfordert nur verbale Ankündigung, ist es am sichersten, die Bekanntmachung in einem Brief gestellt, Termin und dann schicken Sie es an den Vermieter bzw. die Verwaltungsgesellschaft per Einschreiben mit Rückschein. Fragen Sie nach schriftlicher Genehmigung zu bewegen. Wenn der Vermieter oder Verwalter nicht mit antworten 30 Tage, kann die Genehmigung davon ausgegangen werden, aber Sie sollten den Mietvertrag und die lokalen Gesetze zu überprüfen.

Es kann erforderlich sein, dass dein letzter Tag mit dem Ende einer Mietdauer zusammenfallen. Dies kann schwierig sein. Zum Beispiel, wenn Sie am 20. März entscheiden, dass Sie räumen Ihre Wohnung und 30 Tagen Kündigungsfrist erforderlich ist, ist der erste Tag eines jeden Monats das Ende Ihrer Mietzeit. Daher wäre es nicht möglich sein, bis zum Ende der folgenden Mietzeit (1. Mai) und nicht 21. April räumen, obwohl dies wäre mehr als 30 Tage später.

Anderenfalls Kündigungsfristen bieten verliert Ihre Kaution und lassen Sie sich zu öffnen, um kostspielige juristische Konsequenzen.

Monatliche Vermietungen

Monatliche Mieten in dem der Vertrag nur sieht Miete auf einen Monat zu Monat benötigt nur minimale Begründung zu kündigen. Wenn Sie einen Vertrag haben, wenden sie für die Bedingungen betreffend die Begründung zu kündigen. Andernfalls kann es so wenig wie 7 Tage notwendig sein.

Verlassen einer Wohnung

Beim Verlassen einer Immobilie, Sie sollten prüfen die Immobilie mit dem Vermieter oder Hausverwalter. Überprüfen Sie die Website und diskutieren Probleme oder notwendige Reparaturen. Wenn eine Kaution gezahlt wurde, sind Schäden aus der Lagerstätte entnommen und die restliche Anzahlung zurück.

Rücktritt vom Vertrag

Es gibt bestimmte Situationen, in denen eine Partei will Rücktritt vom Vertrag kann.

Der Besitzer kann Rücktritt vom Mietvertrag, wenn der Mieter:
• Ist die Miete nicht bezahlen oder Hinterlegung
• Die Mieten der Immobilie an einen Dritten ohne Zustimmung des Eigentümers.
• Bewusst Ursachen Schäden am Eigentum
• Verpflichtet Reparaturen ohne seine Zustimmung
• Verursacht schwere Belästigung für die Nachbarn

Der Mieter kann vom Mietvertrag, wenn der Eigentümer:
• Nicht die erforderlichen Reparaturen durchzuführen, um eine Immobilie in einem Anfall und bewohnbaren Zustand zu halten
• Stört der Mieter die Wohnung nutzen