Comprare un alloggio

C'è una grande discussione sull'opportunità o meno di affittare o acquistare nei Paesi Bassi. Ci ha usato essere una regola generale di pollice ha detto che se si fosse a risiedere nei Paesi Bassi, per più di cinque anni e se volesse essere pagato più di 1250 euro al mese in affitto, poi a casa è stato un investimento valido. Mentre questo è ancora generalmente vero, ci potrebbe essere un altro di altre variabili che influenzano questa regola.

E 'anche consigliato di fare un po' prima ricerca di base in se sono ammissibili per un mutuo e il tipo di ipoteche disponibili. Il generale requisiti di base per un mutuo fino a quattro volte il vostro salario lordo sono: residente nei Paesi Bassi, per un periodo di oltre cinque anni, in definitiva, un impiego a tempo pieno o lavoratori autonomi e in grado di produrre conti (da un riconosciuto Ragioniere) per gli ultimi tre anni, nonché una prognosi per l'anno in corso. Questi sono gli orientamenti generali solo come singole circostanze possono variare alcune ipoteche e possono essere organizzati al di fuori di queste linee guida.

Agenti immobiliari

Ci sono numerose agenzie immobiliari specializzate o siti web di Amsterdam. Per esempio si può provare:

• Www.funda.nl
• Www.voogd.nl

Solicitor tasse

Una quota del 11,5% del primo è tipicamente pagano l'affitto per locazioni commerciali.
Per le operazioni di vendita immobiliare c'è un notaio .7% e una quota del 6% tassa di trasferimento oltre ad un 6% di quota di iscrizione.

Pochissimi, meno del 15%, delle transazioni immobiliari coinvolgere agenti.

Fonte:

1. http://www.bestbulgarianproperties.co.uk/ Http://www.bestbulgarianproperties.co.uk/

Ipoteca

Prima di ottenere un mutuo, avrete bisogno di una relazione di valutazione in cui si afferma il valore corrente del bene. È comune a ottenere un mutuo fino al 125% del valore corrente del bene. Il valore è il prezzo che l'ipoteca provider può ottenere quando la proprietà deve essere venduta da loro, perché l'ipoteca non può essere pagato più. Ci sono molte agenzie che aiutano con ipoteche.

Clicca qui per maggiori informazioni o fare riferimento alla tua banca per ulteriore assistenza:
Http://www.expatax.nl/mortgage.htm

Fiscale

Proprietà fiscale è addebitato ogni anno da parte delle autorità locali nei Paesi Bassi, di proprietà o in uso dei beni e si basa sul valore di mercato del bene.