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Alquilar un apartamento en Budapest te permitirá encontrar un lugar a un precio en tu presupuesto al que no estás atado. Esta es la forma más común de alojamiento para expatriados que viven en Budapest para estancias cortas y largas.
Precios promedio para Alquiler en Budapest
Como la mayoría de los lugares en cualquier ciudad europea, cada apartamento tendrá un precio variado según la ubicación y la cantidad de habitaciones. El estilo de apartamento más popular se encuentra en el centro de la ciudad y tiene una o dos habitaciones.
Un apartamento de una habitación en el centro de la ciudad costará 80.500 pies al mes, mientras que un apartamento de una habitación fuera del centro costará 55.800 pies al mes. Un apartamento de tres habitaciones en el centro de la ciudad costará 160,000 pies al mes y un apartamento de tres habitaciones fuera del centro será de 116,000 pies al mes. Ambas ubicaciones son bastante baratas, pero como puede ver, cualquier ubicación que se encuentre fuera de la ciudad es mucho más barata.
No es raro alquilar un bonito condominio o casa en Budapest y puede hacerlo por Un poco más que un apartamento. Algunas casas pueden comenzar desde 90,000 Ft por mes hasta 300,000 Ft por mes. Por supuesto, esto depende del tamaño de la casa, las habitaciones y la ubicación.
Mercado de alquiler en Budapest
los El mercado inmobiliario ha estado deprimido desde 2007, lo que lo convierte en un excelente momento para alquilar. El índice nacional de precios de la vivienda cayó un 8,17% en 2014 según el banco FHB. Los precios de la vivienda en la capital cayeron 8.19% en 2014. No es el momento perfecto para vender o alquilar a otros, pero es un buen momento para que los expatriados busquen un lugar en Budapest.
La construcción, los permisos de construcción, los préstamos hipotecarios y los precios están en niveles extremadamente bajos en comparación con 2007 cuando ocurrió el auge inmobiliario. Los préstamos incobrables son altos. Nuevo la construcción de edificios apenas existe y los compradores eligen propiedades usadas en su lugar. Sin embargo, hay algunos signos de recuperación en el mercado de alquiler y vivienda. Es probable que el PIB aumente 2.5% este año, lo que significa que la renta será creciente. Esté atento a las mejores ofertas y compare sus precios para asegurarse de que coincidan bien con el mercado de alquiler.
Cómo buscar un alojamiento de alquiler en Budapest
Alojamiento de alquiler en línea en Budapest
Los sitios de alquiler comunes en Budapest incluyen:
- www.budapestrent.com
- www.apartmentsofbudapest.com
- www.towerbudapest.com
- www.roommatebudapest.com
- www.hiphomeshungary.com
Otro gran recurso en línea son los clasificados de Hungría en EasyExpat . También puedes chatear con otros expatriados en Hungría foro o red y recibir asesoramiento.
Redes de alojamiento en Budapest
Las redes sociales son una excelente manera de encontrar un compañero de cuarto o un lugar para alquilar en Budapest. La creación de redes abre las puertas para conocer gente nueva y potencialmente encontrar el lugar perfecto para vivir que se adapte a sus necesidades.
Si está buscando un compañero de piso, manténgase activo y publique el Habitación en la página de Facebook de Budapest . Roommates Budapest es otro gran lugar para encontrar un compañero de habitación en Budapest y ver si serán lo mejor para ti.
Agencias de Alquiler en Budapest
Los agentes en Budapest varían en precio dependiendo de lo que esté buscando una casa. Muchos agentes buscan trabajar con personas con altos presupuestos para hacer un beneficio para que puedan estar en el lado más caro. Si elige un agente, asegúrese de encontrar un agente en el que pueda confiar y con el que se sienta cómodo. Encontrar un agente de habla inglesa en Hungría es difícil, pero existen y pueden ser extremadamente útiles para encontrar una casa.
Contratos de alquiler en Budapest
Hay dos tipos distintos de contrato de alquiler en Hungría: alquiler gratuito y controlado. Los expatriados deben asegurarse de revisar los contratos con mucho cuidado antes de firmar.
Alquiler gratis los acuerdos son elaborados exclusivamente por el propietario y no están regulados. Los contratos de alquiler controlados tienen un procedimiento mucho más estricto y los derechos del inquilino están más protegidos por los tribunales húngaros.
Es sabido En la comunidad de expatriados, algunos propietarios están perfectamente contentos con un acuerdo verbal. Aunque esto es mucho más rápido y sencillo, no es tan seguro como un acuerdo por escrito.
El depósito requerido antes mudarse se establece y acuerda tanto el inquilino como el propietario. El monto habitual del depósito es entre uno y tres meses de alquiler.
Dar aviso en Budapest
Esto debe especificarse en el contrato de alquiler. style = "color: # ff0000;"> El período de aviso habitual es un mes. Si finaliza el arrendamiento antes de que lo especifique el acuerdo, tenga en cuenta que corre el riesgo de perder parte o la totalidad de su depósito.
Actualizar 24/04/2020
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